안녕하세요 주택관리비 지급기준은 어떻게 되나요?
'주거용 부품에 사용되는 시설·장비 유지관리자금 관리방안' 제5조의 규정에 따라 상업용 주택을 매매하는 경우 주택 매수자와 매도자는 매매계약을 체결해야 한다. 관련 유지비 지급 계약서를 전달합니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2-5.2 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불해야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부 부동산관리부서가 결정합니다.
국내 상업용 주택은 주택 유지 관리 기금을 조성하고 규정에 따라 이를 조달해야 합니다.
(1) 주택 판매자는 비용의 3%를 일회성으로 지불해야 합니다. 다층주택 건축면적의 4%를 건물유지비로 지급합니다.
(2) 1차 분할에서 주택 구입자는 다층주택 건축면적 원가의 2.5%, 다층주택 건축면적 원가의 3%를 부담해야 한다. 고층 주택.
(3) 개발 단위가 사용하거나 임대한 주택의 경우, 사용된 주택의 건축 면적을 기준으로 본 단락의 (1) 및 (2) 항목에 따라 지불해야 합니다. 또는 임대.
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