3936위안.
연간 임대료는 36,000위안이며, 부가가치세, 도시유지건설세, 교육부가세, 지방교육부가세는 면제를 받을 수 있으며, 재산세는 과세된다. 4%로 계산;
연간 임대료는 36,000위안, 세금은 1,440위안, 개인소득세는 (36,000-1440-9600)*10%=2,496위안입니다. 개인이 집을 임대할 경우 연간 임대료는 36,000위안이며 납부한 세금은 3936위안입니다.
추가 정보:
개인 임대주택은 부가가치세, 도시유지건설세, 교육세, 지방교육세, 부동산세 등 많은 세금을 내야 합니다. , 그리고 6가지 개인 소득세.
1. 부가가치세: '부동산 사업 임대업 납세자에 대한 부가가치세 징수 및 관리에 관한 경과조치'에서는 집을 임대하는 개인이 부가가치세를 계산해야 한다고 명시하고 있습니다. 1.5%의 세율로 세율을 적용하여 납부합니다. 월 임대료가 30,000위안을 초과하지 않는 경우 부가가치세가 면제됩니다.
2. 도시유지건설세, 교육세, 지방교육세 등 세 가지 세금 및 수수료 납세자 모든 세금은 납부하는 부가가치세를 기준으로 납부하며, 일반적으로 지방과 도시별로 납부기준이 조금씩 다릅니다. 유지 및 건설세율은 1%, 군진세율은 5%, 도시세율은 7%, 교육세율은 3%, 지방교육부가세율은 2%입니다. 월 임대료가 100,000위안을 초과하지 않으면 교육비 및 지방 교육비를 면제받을 수 있습니다.
바이두 백과사전 - 부가가치세