경제 적용 주택은 상품 주택 (약칭 상품 주택) 에 상응하는 개념이다. 보장성 주택은 정부가 중소득주택난가정을 위해 제공하는 주택으로, 염세주택, 경제적용주택, 정책임대주택으로 구성된다. 상품주택에 비해 저렴한 주택 제도가 아직 완벽하지 않다. 따라서, 우리 나라는 보장성 주택 건설을 확대하여 인민 대중의 주거 조건을 더욱 개선하고 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진할 것을 제의합니다.
2 한도 상품 주택
즉, "제한, 제한 주택 가격, 경쟁 토지 가격, 경쟁 주택 가격. 클릭합니다 집값을 낮추기 위해 현지 주민들의 자택 수요를 해결하고 중저가, 소호형 일반 상품 주택지 공급을 보장한다. 현재 상황으로 볼 때, 첫 번째 제한 주택 규정에 따르면, 제한 주택 건축 면적은 모두 90 평방미터 이하이다.
저렴한 주택
사회보장 성격을 지닌 상품실을 가리키며, 경제성과 적용성의 특징을 가지고 있다. 경제성이란 집값이 시장가격에 비해 상대적으로 적당하여 중저소득 가정의 감당 능력에 적응할 수 있다는 뜻이다. 적용성이란 건물 표준이 아닌 주택 설계 및 건축 표준에서 집의 사용 효과를 강조하는 것을 말합니다. 보장성 주택 면적은 중소 호형으로 엄격하게 통제되어야 하고, 중간 호형 면적은 80 평방미터 안팎으로 통제되고, 작은 호형 면적은 60 평방미터 안팎으로 통제해야 한다.
염세 주택
염세 주택은 임대만 하고 팔지 않고, 도시 주민 중 수입이 가장 낮은 곳에 임대한다. 집값이 치솟고, 경제적용 주택이 곤경에 빠지고, 서민 거주난의 맥락에서 저임금 주택이 사회적 관심의 초점이 되어 저소득 가정의' 구명지푸라기' 가 될 수 있다. 염세 주택 호형은 1 베드룸 및 2 베드룸 위주로 조사됐다. 건축 면적은 원칙적으로 1 베드룸 35 평방 미터, 2 베드룸 45 평방 미터, 3 베드룸 55 평방 미터입니다. 3 개 프로젝트 중 3 개는 55 평보다 높지 않아 명실상부한' 포켓' 작은 호형이다.
정책적 임대
정부나 정부가 위탁한 기관을 통해 시장 임대 가격으로 중저소득 주택난가구에 임대 가능한 주택을 제공하는 것을 말한다. 동시에, 정부는 월별로 임차가정에 상응하는 표준의 임대 보조금을 지급한다. 그 목적은 가계소득이 염세 주택 기준보다 높지만 저렴한 주택을 살 힘이 없는 저소득 가정의 주택난을 해결하는 것이다. 이 개념은 새로 발표된' 임대형 경제 적용 주택' 에 딱 들어맞는다. 경제 적용 주택이 임대로 대매되는 것은 경제 적용 주택을' 확대된 염세 주택' 으로 만들었다고 할 수 있다.
광저우 염세 주택 신청 조건
(1) 같은 신청인 신청자와 그 가족 구성원은 광저우시 읍호적을 가지고 있으며, 광저우시에서 일하거나 거주한다. 신청자의 배우자가 광저우 호적이 아니라면, 그녀는 신청자의 가족 구성원이어야 한다.
(2) 가정의 1 인당 가처분소득과 가정의 순자산 가치는 시청이 반포한 기준에 부합한다.
(3) 자체 재산권이없는 주택;
(4) 염세 주택, 직관공실 또는 단위는 관공서에서 임대되지 않았다.
(e) 다음과 같은 구매 할인 정책 (이하 구매 할인 정책) 을 누리지 못했습니다.
1, 주택 변경 비용 또는 표준 가격으로 공공 주택을 구매합니다.
2, 주택 구입, 주거 주택, 저렴한 주택;
3, 단위 내부 기금 모금 및 주택 건설에 참여하십시오;
4, 화교 주택 정책을 시행하는 전용 방;
5. 새로운 공동체 주택의 이전 및 재 정착;
6. 정부가 제공하는 기타 주택 구매 혜택 정책. (6) 신청인 및 공동 신청한 가족 구성원은 신청일 5 년 이내에 부동산을 구매, 판매, 증여, 이혼 또는 위탁경매 (이하 부동산 양도라고 함) 하지 않았다.
광저우 저임금 주택 신청 자료
(1) 단위나 거리사무소, 읍정부가 발행한 신청서와 호적부, 신분증, 결혼증명서, 가족계획증명서 이혼 또는 미망인, 관련 증거 제공;
(2) 호적 소재지, 실제 거주지 또는 기타 장소의 부동산 소유권 증명서 및 가족 구성원이 소유한 기타 부동산을 신청한 증명서 임대 주택, 임대 계약 제공 직장이 있는 사람은 단위 주택 분배 증명서를 제출한다.
(3) 공동으로 신청한 신청자와 그 가족 구성원의 전년도 소득 증명서 (임금 소득에는 상여금, 각종 보조금, 초과근무 또는 기타 소득 포함), 단위 전년도 개인 소득세 납부 증명서 또는 원천징수 증명서; 자영업자 또는 투자기업은 영업허가증과 전년도 개인소득세 및 관련 납세증빙을 제공한다.
(4) 고교를 졸업한 후 본 시의 도시 호적을 취득하여 졸업증서와 광저우에서 일하는 관련 증명서를 제공한다.
(5) 학교, 군 복무 등의 이유로 호적 본시에서 이주한 사람은 원호적 소재지 공안파출소의 증명서를 제공한다.
(6) 민정부부가 승인한 최저생활보장가족, 시총노조가 승인한 저소득 빈곤가정이나 특곤노동자 가정에 속하며,' 광저우시 주민최저생활보장금 수령증',' 광저우시 저소득 빈곤가정증' 또는' 광저우시 노조특곤직증' 을 취득하여 본 단락 3 항에 규정된 자료를 면제한다.
(7) 열사 유가족, 유무 대상, 정부 안치된 퇴직, 퇴역 군인, 제대군인, 고로, 3 급 이상 (3 급 포함) 장애인, 구급 이상 정부가 표창하는 근로자 모범에 속하는 것으로 관련 증명서를 제공한다.
(8) 가족 자산 및 그 증빙 자료.
광저우 저임금 주택 신청 절차
수령표 → 신청 → 고용인 단위 (또는 거리사무소, 읍정부) 초심 공시 → 재산권인 (임대인) 참조 → 심사, 공시, 승인 공고.
적용 조건:
1. 신청인과 함께 신청한 * * * 가족 구성원은 본 시의 도시 호적을 가지고 있으며, 본 도시에서 일하거나 거주한다.
2. 가정의 1 인당 가처분소득과 순자산가치는 정부가 발표한 기준에 부합한다.
3. 자택이 없거나 자택의 1 인당 거주 면적이 10 평방 미터보다 낮다.
4. 다음과 같은 구매 할인 정책이 적용되지 않았습니다.
A. 비용 가격 또는 주택 개혁 기준에 따라 공공 주택을 구매한다.
B. 빈곤 완화 주택, 주거 주택, 저렴한 주택 구입
C. 내부 기금 모금 및 주택 건설에 참여한다.
D. 화교 주택 정책을 시행하는 전용 주택;
E. 새로운 공동체 주택의 이전 및 재 정착;
F. 정부가 제공하는 기타 주택 구매 혜택 정책.
5. 신청인과 그 가족은 신청일 5 년 이내에 부동산을 매매한 적이 없다.
신청자:
1. 가족 단위로 신청자는 신청자의 배우자 이외의 가족 구성원과 법정 부양, 부양 또는 입양 관계를 맺고 있습니다.
2.30 세 이상의 싱글은 독립적으로 신청할 수 있습니다.
신청 자료:
1, "광저우시 저임금 주택 보증 신청서";
2. 호적본
신분증;
결혼 증명서 또는 이혼 증명서;
가족 계획 증명서;
6. 호적 소재지, 실제 거주지 또는 외국에 부동산을 소유하고 있다는 증거
7, 신청자 및 * * * 신청한 가족 구성원의 전년도 소득 증명서 및 전년도 개인 소득세 완세 증명서 또는 단위 원천징수 증명서
8. 졸업증서, 광저우시 업무증명서
9. 원호적 소재지 파출소의 증명서 );
10, 광저우시 주민최저생활보장증, 광저우시 저소득 빈곤가정증, 광저우시 노조특졸직증
1 1, 가족 자산 및 증빙 자료
12, 무결성 약속 서;
13, 기타 관련 정보.
요청 프로세스:
1. 신청자는 호적 소재지 거리사무소, 읍정부에 가서 신청서를 수령합니다.
2. 신청서를 작성하고 신청서 및 관련 자료를 호적 소재지 거리사무소, 읍정부에 제출한다.
3. 거리사무소, 읍정부는 20 일 (영업일 기준) 이내에 신청자 신고에 대한 조사와 초심을 마쳤다.
4. 시 국토방관리국의 각 분국은 구 민정국과 함께 15 일 (영업일 기준) 내에 심사 채점을 마쳤다. 채점 후, 도시 주택 보안 사무소에 제출하십시오. 구 민정국은 신청 자료도 시 민정국에 신고해야 한다.
5. 시 주택보장국은 10 근무일 이내에 민정국과 함께 자격을 갖춘 신청자와 채택할 염세 주택보장방식을 시 국토주택관리국 홈페이지에 공시할 예정이며 공시시간은 10 근무일보다 적다.
6. 공시 이의가 없거나 확인 이의가 성립되지 않은 경우 시 주택보장국은 2 일 (영업일 기준) 이내에 신청자가 염세 주택보장자격을 취득하고 공고하여 비준보증방식에 따라 대기를 할 수 있도록 할 것이다.
본 시의 호적은 공공 임대 주택을 신청하는 조건:
(a) 신청자 및 * * * 신청자는 다음 두 가지 경우를 제외하고 본 시의 도시 호적을 가지고 본 도시에서 일하거나 거주해야 합니다.
1, 신청자의 배우자 및 만 18 세 미만의 자녀는 본 시의 호적이 아니지만 본 도시에서 일하거나 거주하는 경우 신청자와의 * * * 관계로 간주될 수 있습니다.
2. 호적은 학교, 병역 등의 이유로 본 도시에서 이주한 사람은 * * * 와 함께 신청인으로 활동할 수 있다.
(2) 이달 전 12 개월 신청한 가계가처분소득과 순자산액은 정부가 발표한 소득기준에 부합한다. 소득 기준은 동적 조정을 실시하며, 시 주택과 도심건설위원회가 본 시의 경제사회 발전 수준과 집값 수준에 따라, 도시 주민 1 인당 가처분소득의 일정 비율을 참고하여 시정부의 비준을 보고한 후 공포하여 실시한다.
(c) 도시에 있는 소유 주택이 없거나 소유 주택의 1 인당 건축 면적이 15 평방 미터 이하입니다 (또는 1 인당 거주 면적이 10 평방 미터 이하인 경우). 임대 주택과 공공 주택의 1 인당 건축 면적이 15 제곱미터보다 작다. 가족 소유 재산권 주택의 1 인당 건축 면적이 9 제곱미터를 넘고 15 제곱미터보다 낮은 경우 주택 임대 보조금만 신청할 수 있다.
(4) 신청자와 * * * 같은 지원자는 경제 적용 주택 구입, 경제 적용 주택, 신설 지역 주택 철거 배치, 화교 주택 정책 특별 주택 시행 등의 우대 정책을 누리지 못했다.
스파이크 직원 공공 임대 신청 조건:
광저우시 다음의 두 가지 유형의 이주 노동자는 임대시 본급 공셋집을 신청할 수 있다.
(1) 오랫동안 광저우에 와서 안정적인 취업을 하는 외래노동자가 있다.
그러한 사람은 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 신청인은 광저우시에서 주거등록을 신청했고,' 광동성 거주증' 을 3 년 이상 처리하고 보유하고 있으며, 신청시 유효기간 내에 있습니다.
2. 지원자는 광저우시에서 사회보험 (광둥성과 광저우시 사회보험 포함, 기본연금보험, 직공 사회의료보험, 산업상해보험, 실업보험, 출산보험 포함) 에 2 년 또는 5 년 만인 3 년 동안 가입해 신청시 보험 상태에 있다.
3. 신청인은 신청시 이미 본 시에서 취업등록을 처리하고, 본 시 고용인과 2 년 이상 노동계약을 체결하고, 계약 유효기간 내에 신청했습니다. 또는 본 시 관할 구역 내에서 공상등록을 한 기업 투자자 또는 자영업자에 속하여 신청시 공상등록이 아직 취소되거나 취소되지 않았다.
4. 신청인 및 * * * 신청한 가족 구성원은 본 시 소유재산권 주택이 없고, 본 시 임대정부나 기관에서 직접 관리하는 공채가 없고, 신청시 본 시 공공임대주택 (염세주택 포함) 보호를 받지 못했다.
신청자와 배우자 모두 가족 계획 정책을 위반하지 않았습니다.
6. 신청인과 공동 신청한 * * * 가족 구성원은 범죄 기록이 없고, 신청일 5 년 이내에 공안기관이 한 것은 행정구속, 지역사회 금독 명령, 강제 격리 금독, 수용교육 등 치안위법 기록 (이하 형사위법기록) 에 처해졌다.
(b) 명예 칭호를 얻은 고도로 숙련 된 인재 또는 이주 노동자.
1. 고급 근로자, 기술자, 고급 기술자 (또는 3 급, 2 급, 1 급) 직업 자격증을 가진 고도로 숙련된 인재.
2. 국가, 성, 시 당위, 정부가 수여하는 영예로운 칭호를 얻거나,' 광저우시 우수 농민공',' 광저우시 우수 숙련 농민공' 칭호를 받는다.
3. 시 이상 정의용 평가위원회는 인원을 표창하거나 장려해야 한다.
상술한 인원은 광둥 () 성 거주증을 소지하고 광저우에서 사회보험에 참가해야 하며, 이미 본 시에서 취업등록이나 공상등록 (상술한 증명서, 증명서는 신청시 여전히 유효함) 을 처리하고, 제 4 조 제 1 항 제 4, 5, 6 항 조건에 부합해야 한다.