임대인 (갑) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (을) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
국가 관련 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 갑이 합법적으로 소유한 공장을 을측에 임대하는 것과 관련된 문제에 대하여 협의를 달성하고 임대 계약을 다음과 같이 체결하였다.
첫째, 공장 임대업
갑이 을측에 임대한 공장은 위치하고, 임대 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ 평방미터이다. 공장 유형은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 공장 유형입니다
둘째, 공장 지불 날짜 및 임대 기간
1. 공장 인테리어 날짜는 _ _ _ _ 부터 _ _ _ 까지 _ _ _ 월입니다. 인테리어 기간 동안 임대료가 면제됩니다.
2. 공장 임대 기간은 _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ 까지 시작합니다. 임대 기간은 _ _ _ _ 년입니다.
3. 임대기간이 만료된 후, 갑측은 임대공장을 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을 측이 계속 임대를 해야 한다면, 임대 만료 전 _ _ 개월 전에 갑 측에 서면 요구를 하고 갑 측의 동의를 거쳐 임대 계약을 다시 체결해야 합니다 .....
셋. 임대료 및 보증금 지불 방법
1. 갑, 을 쌍방은 이 공장의 평방미터당 건축 면적의 일일 임대료가 인민폐라는 데 동의했다. 월세는 인민폐 위안이고 연세는 인민폐 위안이다.
2. 첫해 임대료는 변하지 않고 이듬해부터 _ _%-_ _% 올랐다.
3. 갑 을 쌍방이 계약을 체결한 후 을 측은 갑 측에 공장 임대 보증금, 즉 월세를 지불해야 한다. 임대료 선급 _ _ 개월, 지급 일자 전 _ _ 개월.
넷. 기타 비용
1. 임대 기간 동안 을측은 물, 전기, 가스, 전화 등 통신비용을 부담해야 한다. , 영수증 또는 송장 수령 후 _ _ 일 이내에 지급해야 합니다.
2. 임대 기간 동안 을측은 월별로 부동산 관리비를 지불해야 하며, 일일 부동산 관리비는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
다섯째, 공장 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 공장 및 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다 .....
2. 임대 기간 동안 을측은 공장과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 공장 및 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리를 거부하면, 갑측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 임대 기간 동안 갑측은 공장 건물과 부속 시설이 정상적인 사용 및 안전 상태에 있음을 보증합니다. 갑은 3 일 전에 을측에 공장에 대한 검사와 수리를 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 갑은 을측이 이 공장을 사용하는 데 미치는 영향을 줄여야 한다.
4. 을측이 보조시설 설비를 인테리어하거나 늘리려면 사전에 갑측의 서면 동의를 구해야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 갑측은 관련 부서의 비준을 거친 후에야 진행할 수 있다.
자동사 공장 빌딩의 분세와 반납.
1. 임대 기간 동안 을측이 공장을 전셋하면 사전에 갑측의 서면 동의를 받아야 한다. 공장을 무단으로 전셋하면 갑은 임대료와 보증금을 돌려주지 않을 것이다.
임대 만료 후, 공장은 정상적인 사용으로 반환되어야합니다.
일곱째, 임대 기간의 기타 관련 합의.
1. 공장 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 국가의 법규를 준수해야 하며 공장 임대를 이용하여 불법 활동을 해서는 안 된다.
2. 공장 임대 기간 동안 갑측은 을측이 소방 안전 위생 업무를 잘 하도록 독촉하고 협조할 권리가 있다.
3. 공장 임대 기간 동안 불가항력적인 원인과 시정이전으로 본 계약을 이행할 수 없게 되어 쌍방이 서로 책임을 지지 않습니다.
4. 공장 임대 기간 동안 을측은 자신의 경영 특성에 따라 인테리어를 할 수 있지만 원칙적으로 기존 건축 구조를 파괴해서는 안 된다. 인테리어 비용은 을측이 부담하고, 임대 만료 후 을측이 부담하지 않으면 갑은 보상을 하지 않는다.
5. 공장 임대 기간 동안 갑은 을측에 무료로 _ _ _ _ _ 부 전화를 제공한다. _ _ _ _ 부 이상의 전화가 필요한 경우 비용은 을측이 부담한다 .....
6. 공장 임대 기간 동안 을측은 제때에 임대료 및 기타 모든 미지급비용을 지불해야 합니다. 만약 한 달 동안 미납된 경우, 갑측은 5% 의 연체료를 늘리고 임대 계약을 종료할 권리가 있다.
7. 임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 이 집을 계속 임대한다면 을측은 우선 구매권을 갖는다. 만약 기한이 만료된 후에 더 이상 임대하지 않는다면, 을측은 예정대로 이전해야 합니다. 그렇지 않으면 그로 인한 모든 손실과 결과는 을측이 부담해야 합니다 .....
여덟. 기타 조항
1. 공장 임대 기간 동안 갑이 미리 계약을 종료하고 위약할 경우 을측 _ _ _ 개월의 임대료를 배상해야 한다. 임대 기간 내에 을측이 미리 임대를 철회하고 계약을 위반하면 갑측 _ _ _ _ 개월의 임대료를 배상해야 한다.
2. 임대 기간 동안 산권증 문제로 을측의 정상적인 경영에 영향을 미치는 경우 갑측은 전액의 배상 책임을 져야 합니다.
3. 갑방은 영업허가증 등 관련 수속을 대행할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
4. 임대계약이 체결된 후 기업명이 변경되면 도장을 찍어서 쌍방이 서명해서 확인할 수 있습니다. 원래 임대 계약 조건은 변경되지 않고 계약 만료까지 계속 이행됩니다.
5. 전력국이 갑에게 전기료를 부과할 때 갑의 계획전력량당 킬로와트 _ _ _ _ _ _ _ _ 이에 따라 갑은 을측의 계획 전력과 실제 전력에 대해 같은 비용을 청구한다.
아홉. 본 계약의 미완사항
갑을 쌍방은 반드시 법에 따라 협의하여 문제를 해결해야 한다.
X. 계약 예약
본 계약은 한 부씩 쌍방이 제각기 고집하며 도장 서명일로부터 효력이 발생한다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
공인 담당자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 공인 담당자: _ _ _ _ _ _ _ _
계좌 개설 라인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계정 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 개인 공장 임대 계약 모델 202 1 년
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (당사자 a) 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (당사자 b)
가옥 사용 중의 잔재를 조절하기 위해 갑은 재산권 (또는 경영권) 을 소유한 주택을 을측에 임대하여 쌍방의 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하여 자금을 준수하고자 한다.
제 1 조. 임대 주택의 위치와 주소
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조. 거주 조건
집 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 사양: _ _ _ _ _ _ _ _ _; 등급: _ _ _ _ _ _ _ _ _; 간격: _ _ _ _; 면적: _ _ _ _ _ _ _ _; 단가: _ _ _ _ _ _ _ _ _; 금액: _ _ _ _ _ _ _ _ _; 지면 품질: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 3 조. 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 갑은 본 계약서에 규정된 시간과 기준에 따라 제때에 임대주택을 을측에 전달하여 사용하고 거주해야 한다.
제 4 조. 임대료 및 임대료 지불 기간
을 측은 매월 갑 측에 인민폐 위안의 임대료를 지불하고, 갑 측은 영수증을 발급한다. 임대료는 현재 월 _ _ _ _ _ _
제 5 조. 임대인과 임차인의 변경
1. 임대 기간 동안 갑이 주택 소유권을 제 3 자에게 양도하면 을측의 동의를 받을 필요는 없지만 을측에 통지해야 한다. 이 부동산의 소유권이 제 3 자에게 이전되면 그 제 3 자는 본 계약의 자연 갑이 되고, 원갑의 권리를 누리며 원갑의 의무를 진다 .....
2. 임대 기간 중 을측이 이 집을 제 3 자에게 양도하려면 반드시 갑의 동의를 얻어야 한다 .. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 자연 을측이 되고, 원을측의 권리를 누리며 원을측의 의무를 져야 한다 .....
제 6 조. 갑의 책임
1. 만약 갑이 본 계약서에 규정된 시간 내에 을측에 임대주택을 제공하지 못하면 갑측은 을측이 임대료를 연체한% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다.
임대 기간 동안 파티 a 는 임대 주택 유지 보수를 담당합니다. 갑측이 심각한 자연손상이나 붕괴 위험으로 임대주택을 수리하지 못하면 을측은 임대를 환불하거나 대신 수리할 수 있으며 수리비 영수증으로 임대료를 지불할 수 있습니다.
3. 임대주택의 부동산세와 토지사용료는 갑이 부담한다 .....
4. 임대기간 내에 갑이 확실히 이 집을 회수해야 할 경우, 반드시 사전에 _ _ 개월 서면으로 을측에 계약 종료를 통지해야 하며, 갑측은 을측에 위약금을 지불해야 하며, 위약금은 잔여 임대기간에 따라 총 임대료의 _ _% 를 지불해야 한다.
제 7 조. 을측의 책임
1. 만약 갑이 약속대로 임대료를 지불하기를 거부한다면 을측은 임대료 지불을 연기할 책임을 지지 않는다. 을측이 임대료를 체납하는 경우, 중국 인민은행의 연기지불에 관한 규정에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 을측이 임대료를 _ _ _ 개월 이상 체납하면 갑은 을측의 성과 보증금에서 임대료를 공제하고 (예: 을측이 성과 보증금을 지불한 경우) 임대주택을 회수할 수 있다.
2. 임대 기간 동안 을측은 주택 관리비와 유틸리티 요금을 부담해야 한다.
3. 임대 기간 동안 을측이 특수한 사정으로 체크아웃을 해야 하는 경우, 반드시 사전에 _ _ _ 개월 서면으로 갑 측에 계약 종료를 통지하고, 갑 측에 위약금을 지불하고, 위약금은 나머지 임대 기간에 따라 총 임대료 총액의 _ _ _ 계산을 해야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 제멋대로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 고의적이거나 과실로 임대주택 및 설비를 손상시킨다면, 원상 회복이나 경제적 손실 배상을 책임져야 한다. 을 측이 벽면과 창문을 인테리어해야 한다면, 반드시 사전에 갑 측의 동의를 구하고, 주택 수리 관리 부서의 비준을 거쳐야 시공할 수 있다. 을 측이 이사할 때, 임대주택 인테리어를 위한 체크, 꽃, 판벽, 전기 등에 갑측 할인을 줄 수도 있고, 스스로 철거할 수도 있지만, 집은 원상회복해야 한다.
5. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 반드시 제때에 모든 물품을 옮겨야 한다. 이전 후 _ _ _ 일 내에 이 집이 아직 남아 있다면 을 측이 소유권을 포기하고 갑 측이 처리한다.
6. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지될 때 을측이 기한이 지나도 옮기지 않으면 을측은 갑측이 입은 손해를 배상해야 하며, 필요한 경우 갑은 인민법원에 소송을 제기하고 강제 집행을 신청할 수 있다.
제 8 조. 계약이 만료되다
갑이 집을 임대하여 계속 임대하거나 판매해야 한다면 을측이 우선권을 갖는다.
Nineth, 불가항력 자연 재해로 인한 주택 손상.
본 계약은 자연적으로 종료되어 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 10 조 본 계약은 미완이 있으면 쌍방이 협의하여 보충 조항을 제정한다.
보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있다. 본 계약의 집행으로 인해 발생하는 어떠한 논쟁도 갑을 쌍방은 협상을 통해 해결해야 한다 .. 협상이 이루어지지 않으면 _ _ _ 본 계약은 한 부씩 이루어지며, 쌍방은 각자 제각기 제몫을 가지고 있다. 본 계약의 사본은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 나타납니다
임대인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
작업 단위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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임차인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
작업 단위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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