일부 국내 바이어들은 줄곧 원인을 생각해 내지 못했다. 왜 집을 사지 않습니까?
사실 나는 일본 사회를 정말 이해하지 못한다. 일본의 평균 주택 소유율은 가구당 665,438+0.9% 에 불과하며 매년 계속 하락하고 있다. 40 대 안팎의 가정은 20 년 전 44% 에서 최근 28% 로 떨어졌다. 이 수치들은 일본의 가계소유율이 하락하고 있음을 보여준다.
왜 그럴까요? 나는 두 가지 중요한 이유가 있다고 생각한다.
1, 일본 경제의 영향은 1980 년대 말 일본 부동산 경기 침체 이후 일본 경제가 계속 바닥을 치고 아직 완전히 회복되지 않았다. 일본의 70 대, 80 대 세대는 일본 경제의 회복에 대해 비관적이다. 게다가 최근 몇 년 동안 일본의 경기 침체가 정규직에서 아르바이트로 옮겨지면서 수입이 불안정해 일본인들이 주택 노예가 되고 싶지 않아 가계보유율이 매년 하락하고 있다.
한편, 1980 년대 부동산 경제 전성기에 부동산을 매입한 이들은 현재 70 ~ 80 세가 되었다. 일본 노인들의 자녀들 중 상당수는 고액의 유산세를 내고 자신의 부동산을 팔 수 없고, 차라리 집을 빌려 사는 것을 선호한다.
일본의 생활방식이 최근 몇 년 동안 변해 이웃 관계가 친밀한 날에서 서로 교류하지 않는 날로 변했다. 많은 젊은 일본인들은 이웃들과 어떻게 지내는지 모른다고 생각한다. 만약 그들이 집을 샀다면, 이웃과 함께 오지 않는다면, 이사하는 것보다 집을 세내는 것이 낫다.
일본인들이 집을 사지 않는 또 다른 이유가 있다고 생각합니다. 중요한 것은 사회복지입니다. 중국인은 일반적으로 주택 노후에 대한 의식을 가지고 있다. 일본인의 경우 자녀 18 세 이후에는 외출하여 사회 지원을 받고 18 세 이후에는 부모님께 집세를 내야 부담을 줄일 수 있다. 한편 일본의 거의 모든 사람들이 의료보험과 연금에 가입해 부모님이 늙고 살 곳이 없다는 우려가 없다.