개발자들이 이미 초기 등록을 한 것을 확정했습니다. 즉, 대형 부동산 구매 계약 완료시 개발자의 초기 등록 기간, 특히 개발자의 초기 등록 기간 및 등록 완료 후 즉시 통보할 의무가 있어야 합니다. 제때에 처리하지 않는 배상 책임을 명확히 합니다.
관리부에 가서 가옥 (토지) 소유권 등록 신청서를 수령하면 개발업자에게 권증을 어느 부서에 가서 처리해야 하는지 미리 물어본 다음, 부서에 직접 물어 잘못된 길로 빠지지 않도록 할 수 있다. 만약 두 개의 증명서를 처리해야 한다면, 아마도 두 부서에 가서 두 개의 다른 신청서를 받아야 할 것이다.
측량지도 (표) 를 가져 가라. 측량표는 등록부에서 산권증의 표시 면적을 결정하는 중요한 근거이며 필수 자료 중 하나이기 때문이다.
서류를 작성, 도장, 관련 서류를 가지고 앞의 관련 부서에 물어볼 때, 반드시 자신이 어떤 서류를 가져가야 하는지, 한 번에 모두 가져가서 동분서주하는 고통을 피해야 한다.
공공보수기금, 증서세, 동네 대수든 은행 대수든 모두 분담금 증빙증을 보류해야 한다. 이 두 금액의 지불 증명서는 산권증을 처리하는 데 필요한 증빙이며, 일단 잃어버리면 산권증 처리에 영향을 미칠 수 있다.
신청서 제출, 주로 도장 신청서, 주택 매매 계약, 방 번호 확인, 주택 실측 면적, 예매 계약을 체결한 매매 쌍방의 집값 결산, 지도, 주택 등기서, 호적본, 특별 수리자금 전용 영수증, 증서세 납부 또는 감면 증명서, 매입자 신분증 반드시 관리부에서 준 수령증 통지를 잘 보관하고 위에서 통지한 시간에 따라 산권증을 수령해야 합니다.
규정된 시간 내에 산권증을 수령하고 인화세, 재산권 등록비, 공본비 등을 납부하다. , 특히 면적, 위치, 모든 사람의 이름, 소유권 상태 등 중요한 정보들을 꼼꼼히 점검한다.,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 。
담보등록을 하다. 어떤 대출은행은 스스로 산권증을 처리할 수 있도록 허용하고, 억류하지 않는다. 그들은 단지 담보등록만 하면 된다. 이 경우, 수속을 위해 제출해야 할 서류는 보통 주택소유권증, * * * 일부 주택재산권증, * * * * 담보인의 서면 의견, 국유토지사용증 대출계약, 담보계약, 담보인과 담보권자가 서명한 주택임대료 설명, 담보권자는 금융기관의 필요에 대한 금융허가증과 영업허가증을 제공한다. 통상 이 수속은 산권증을 취득하는 동시에 처리할 수 있으며, 관련 증명서는 미리 준비할 수 있다. 장소마다 구체적인 요구 사항이 다르므로 반드시 미리 물어 보아야 한다.
산권증을 은행에 넘겨 압류하다. 만약 대출 계약서에 약속이 있다면, 산권증을 대출은행에 넘겨 압류해야 한다.