임대 계약은 쌍방이 서명하기만 하면 유효하다, 손자국이 없어도. 민법통칙' 제 490 조 제 1 항의 규정에 따르면 당사자가 계약 형식으로 계약을 체결하는 경우 쌍방이 서명하거나 도장을 찍으면 계약이 성립된다. 또한 제 502 조 제 1 항은 법에 따라 성립된 계약이 자율적으로 발효된다고 분명히 규정하고 있다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 따라서 임대 계약의 서명은 계약을 법적 효력을 발휘하기에 충분하므로 지장을 따를 필요가 없다.
임대 계약의 법적 요구 사항:
1. 계약 당사자 자격: 임대인과 임차인은 적절한 민사행위 능력을 가져야 합니다.
2. 계약 내용은 명확하다: 계약은 임대, 임대 기간, 화물 용도 등을 포함한 쌍방의 권리와 의무를 명시해야 한다.
3. 계약의 형식은 합법적이다: 손자국을 찍을 필요는 없지만 계약은 서면으로 해야 하며 쌍방이 서명해야 한다.
4. 법률을 위반하지 않는다: 계약 내용은 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반해서는 안 된다.
5. 공서 양속을 위반해서는 안 된다. 계약의 약속은 공공의 이익에 부합해야 하며, 공서 양속을 위반해서는 안 된다.
요약하자면' 민법전' 규정에 따르면 임대계약은 쌍방이 서명하기만 하면 효력을 발휘할 수 있으며 지장을 따를 필요가 없다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 490 조
당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 사람은 각 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 지장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다.