이 합법적이고 효과적인 임대 계약은 새 주인 상보가 집을 샀을 때 존재했다. 재산권이 변경된 후 원래 임대 계약은 새 업주에게 계속 유효하다.
자주 그러죠. 주택 매매, 증여, 상속 등의 이유로 재산권자가 변경된 후 새 재산권자가 원래 임대 계약을 변경하거나 해지하고 자기와 무관하다는 이유로 원래 임대 계약을 인정하지 않는 일이 자주 발생한다. 때때로 일부 세입자들은 "업주가 바뀌었는데 원래의 계약은 구속력이 있을까?" 라고 속으로 생각할 때가 있다. " 。 여기서는 주택 매매 과정에서 임차인의 중요한 권리를 소개해야 한다. 그렇지 않으면 임차인이 권리에 대한 무지를 당하거나, 재산권자가 권리 남용으로 재수가 없고, 심지어 주택 거래가 무효가 될 수도 있다.