우리나라' 계약법' 제 224 조는 임차인이 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다고 규정하고 있다. 임차인이 전셋하는 경우 임차인과 임대인 간의 임대 계약은 계속 유효하며, 제 3 자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손해를 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.
주택 전세 시 전세 쌍방은 전세 계약을 체결하고 15 일 이내에 다음 자료를 가지고 구현 부동산거래센터나 농장국 접수처에 전세 계약 등록을 처리하고, 구현 부동산거래센터나 농장국 접수처에서 전세 계약 등록증명서를 발급해야 한다.
(a) 임대인의 전셋에 대한 서면 의견 또는 등록된 임대 계약
(2) 임대 계약 등록 증명서;
(3) 전세 계약;
(4) 전세 임차인의 개인 신분증이나 기업 또는 기타 조직의 등록 증명서.