임대 날짜는 계약이 체결된 날이나 계약이 약속한 발효 시간부터 계산한다. 계약은 계약이 언제 발효되는지 명확하게 밝히지 않았으며 당사자가 서명하거나 도장을 찍거나 지장을 찍어서 효력이 발생한다.
전세 성수기는 일반적으로 대학 졸업 후 7-8 월입니다. 주된 이유는 많은 대학생들이 졸업 후 사회에 진출해 생활이든 직장이든 집에 대한 수요가 크게 높아지기 때문이다.