주: 집값 소득 비율이 음수인 경우, 역사적 수준에 비해 국가의 현재 수입이 현재 집값을 감당하기에 충분하다는 뜻입니다.
1, 한국
주택 가격 소득 비율: -39.35
한국은 90 년대 주택 수급 균형에 도달한 뒤 1998 년 금융위기가 발생해 집값이 하락했다. 나중에 약간 반등했지만 2008 년 다시 금융위기의 충격을 받아 집값이 다시 하락했다.
현재 한국 주택 보급률은 10 1% 로 1 인 1 가구 수준을 넘어섰다.
한국 제주도의 부동산 사업이' 중국 아주머니' 의 추앙을 받고 있는 것으로 알려졌으며, 현재 그곳의 집값은 평방미터당 22,000 원 안팎으로 가격 대비 성능이 매우 높은 것으로 알려졌다.
2. 일본
주택 가격 소득 비율: -38.44
일본에서는 면적이 60 ~ 80 평방미터 정도이고 가격은 350 만 위안 정도입니다. 면적은 85- 100 평방미터, 가격은 700 만 위안부터 시작합니다.
3. 독일
집값 소득비:-15.78
1977 부터 독일의 평균 집값은 60% 올랐고, 같은 기간 개인 수입은 3 배로 늘었다. 지난 10 년 동안 독일의 집값은 매년 평균 2% 상승했고, 집값은 매년 1% 올랐다. 물가 요인을 공제하면 독일의 집값은 실제로 매년 1% 의 속도로 줄어들고 있다.
독일의 일반 주택은 평방미터당 평균 가격이 1 000 유로에서 2000 유로 (예: 베를린 약 1, 700 유로) 까지 다양하다.
4. 미국
주택 가격 소득 비율: -9.84
2065438+2004 년 9 월, 미국 집값 중 중앙값은 65438 달러 +076500 달러로 지난 한 해 동안 꾸준히 상승세를 이어가고 있지만 2007 년 196300 원의 높은 집값에 이르지 못해 투자 시장이 계속 호황을 누리고 있다.
캘리포니아의 집의 실제 판매가격은 평방미터당 2800 달러이다.
5. 아일랜드
집값 소득비: -8. 16
더블린 도심에 있는 2 베드룸 아파트는 약 40 만 유로이다. 시내 중심가에서 차로 30 분 이내에 2 베드룸 약 20 만 유로, 작은 마당이 있는 연립 주택은 약 40 만 유로, 2 층 3 ~ 4 개 방입니다.
더블린 이외의 도시에서는 20 만 유로가 마당이 딸린 집을 살 수 있는데, 이것이 바로 별장이다. 해변의 집은 좀 비쌀 수도 있지만 35 만 원을 넘지 않을 것이다.
6. 스위스
집값 소득비: -5. 13
유럽의 다른 나라들에 비해 스위스 부동산 시장의 가장 큰 특징은 가격이 투명하고 꾸준히 상승하며 집의 전반적인 질이 매우 높다는 것이다. 중등도시의 부동산 가격은 약 3000 ~ 5000 스위스 프랑/평방미터, 약 (19000-32000 인민폐/평방미터) 이다.
7. 포르투갈
주택 가격 소득 비율: -4.97
리스본에서 일반 아파트의 가격은 일반적으로 1 ,000 ~ 1, 200 유로 /m2, 호화아파트는 3000 ~ 5000 유로 /m2, 소형 해변 아파트는/Kloc-입니다
8. 핀란드
집값 소득비:-1.22
핀란드 집값은 보통 1500-2500 유럽/평이다.
9. 그리스
주택 가격 소득 비율: 2.83
다른 나라들과 마찬가지로, 그리스의 모든 도시와 지역은 높은, 중간, 저가의 지역을 가지고 있으며, 같은 지역의 가격은 매우 다르고, 가장 낮고, 가장 높다.