3월 3일, 상하이 공적 기금 관리 센터의 위챗 공개 계정은 '코로나19 전염병에 대한 적절한 대응을 위한 시의 주택 공제 기금에 대한 단계적 지원 정책 시행에 관한 공지'를 발표했습니다. 3월 2일부터 시행된다. 연기 기간은 2020년 2월부터 6월까지입니다(기업이 2월 주택 공제 자금을 납부한 경우 연기 기간은 2020년 3월부터 6월까지입니다). 기업은 과소지급으로 처리되지 않으며 기업의 신용 보고서에 영향을 미치지 않습니다. 직원의 주택 공제 자금 지불 및 입금 시간은 지속적으로 계산되며 직원의 주택 공제 자금 대출의 정상적인 인출 및 신청에 영향을 미치지 않습니다. 직원이 계좌 이체 또는 계좌 취소 인출을 처리해야 하는 경우 기업은 먼저 체납금을 처리해야 합니다. 그들을 위해.
2020년 6월 30일 이전에 주택 공제 기금 예금 기업이 전염병의 영향으로 인해 주택 공제 기금을 제때에 전액 지불할 수 없는 경우 이후 상하이 공제 기금에 신청할 수 있습니다. 기업 노사협의회나 노동조합의 논의와 승인을 거쳐 관리센터에 지급연기를 신청합니다. 연기 기간이 만료된 후 기업은 지불 및 예금을 재개해야 합니다. 유예 기간 동안의 주택 공제 자금에 대해 기업은 근로자와 협의하여 상환 계획을 수립하고 제출해야 하며 상환 금액은 유예 전 지불 기준 및 지불 비율에 따라 계산 및 결정됩니다.
지불 연기를 신청하려면 기업은 상하이 주택 공제 기금 공식 웹사이트 www.shgjj.com에 로그인한 후 홈페이지에서 '전염병 대응 칼럼'을 입력하면 된다. 기둥 입구.
대여철회 업무를 처리한 직원 중 코로나19 감염으로 인해 입원 또는 격리된 직원에 대해서는 방역을 위해 격리가 필요하며 일선 의료진 등이 방역에 참여한다. 전염병의 영향으로 인해 일시적으로 수입원을 잃은 경우, 임대료 압박이 큰 사람은 전염병의 영향을 받는 기간 동안 월 임대료 인출 금액의 적절한 인상을 신청할 수 있습니다. 최대 2020년 6월 30일까지입니다.
월 인출 금액을 규정 한도 내에서 증액 신청(주택 임대업체를 통해 처리하는 한도 *** 서비스 플랫폼은 월 3,000위안이며, 온라인 범위에 속하지 않는 한도) 비자 신청 비용은 월 2,000위안입니다. 예, 직원은 시립 공제 기금 센터의 공식 온라인 채널을 통해 월 인출 금액 변경을 신청할 수 있습니다.
'공고'에는 2020년 6월 30일 이전에 주택공제금을 자발적으로 납부한 개별공상가 및 그 근로자, 유연근로자 등이 주택공제금 전액을 납부할 수 없었고, 전염병의 영향으로 인해 제때에 납부 정지 절차를 신청할 수 있습니다. 이 기간 동안 자발적 예금자의 주택공적금 지급 시기는 지속적으로 계산되며, 이는 정상적인 인출 및 주택공적금 대출 신청에 영향을 미치지 않습니다.
2020년 2월 1일부터 6월 30일까지 코로나19로 피해를 입은 직원이 주택공제금 대출금을 정상적으로 상환할 수 없는 경우, 직원은 확인 후 연체금 대출을 시립자금센터에 신청할 수 있습니다. 처리되며, 연체기록으로 신용보고 부서에 제출되지 않습니다. 2020년 7월부터 차입자는 늦어도 2020년 9월 말까지 주택 공적 자금 대출을 정상적으로 상환해야 합니다. 실제로 상환이 어려운 경우 주택 공적 자금 상환 기간 연장을 동시에 신청할 수 있습니다. 연장된 대출 기간은 주택 공적 기금 대출 기간을 초과할 수 없습니다.
방역기간 동안 주택구입철회, 건축개량철수, 대출조기정산철회 등 인출이 인정되는 철회 처리 기한은 다음과 같다. 기간은 전염병이 끝난 후 3개월까지 연장됩니다. 재산권이 보장된 대출전인출업무의 경우 대출금이 지급되기 전까지 승인 기한이 연장됩니다. 전염병으로 인해 임대료 지불에 큰 압박을 받고 있는 임대 직원은 관련 증명서를 시립 기금 센터에 제출할 수 있으며 승인 후 임대 철회 금액을 적절하게 늘릴 수 있습니다.
'신형 폐렴 전염병에 대한 시의 적절한 대응 및 주택 공적 기금에 대한 단계적 지원 정책 시행에 관한 고시'의 시행 세부 사항은 다음과 같습니다.
1. 기업의 이연지급
(1) 적용 범위
2020년 6월 30일 이전에 주택공적금 예치 기업이 주택공적금 전액을 기한 내에 지불할 수 없는 경우 전염병의 영향에 따라 기업 직원 대표 회의 또는 노동조합의 논의와 승인을 받은 후 상하이 공제 기금 관리 센터(이하 시립 공제 기금 센터)에 지불 연기를 신청할 수 있습니다.
주택보충공제금을 지급한 기업이 지급유예를 신청하는 경우 주택공제금과 보충주택공제금을 동시에 신청하거나, 보충 주택 공적금 연기만 신청하면 주택 공적금을 정상적으로 지급할 수 있습니다.
(2) 연기 기간
기업의 연기 기간은 2020년 2월부터 6월까지입니다. 기업이 2월 주택 공제금을 송금한 경우 연기 기간은 2020년 3월부터 6월까지입니다.
(3) 신청 절차
기업은 전염병으로 인해 영향을 받은 자체 상황에 따라 지방 노후 기금 센터에 지불 연기를 신청해야 합니다. 기업이 납부유예를 신청하는 경우 근로자 및 노동조합과의 협의를 강화하고 노동조합대회 또는 노동조합에서 토의·승인해야 하며, 유예기간 동안 근로자 및 노동조합과 협의하여 주택공적자금 보충지급계획을 수립해야 한다. 직원. 기업은 근로자대표대회나 노동조합이 논의하고 승인한 자료와 보충지급계획을 향후 참고를 위해 보관해야 한다.
시립 공제 기금 센터는 기업이 지불을 연기할 수 있는 온라인 신청 채널을 제공합니다. 기업은 상하이주택공제기금 웹사이트(www.shgjj.com)에 로그인하여 온라인으로 기업 연체금 관련 신청 정보를 작성 및 제출하며 신청 정보가 사실이고 정확함을 약속합니다.
(4) 유예심사
회사의 납부유예 신청을 받은 후 해당 회사의 주택공적금 계좌가 소재한 시립공적금센터 관리부서에서 해당 회사에 연락 전염병에 대한 회사의 영향, 기업과 직원 간의 협상 등에 대해 알아 봅니다. 검토 후 기업은 신청서 검토 결과를 온라인으로 확인할 수 있습니다.
(5) 처리 기한
시립 노후 기금 센터는 접수 및 검토를 신속히 처리할 예정이며, 처리 기한은 영업일 기준 10일에서 영업일 5일로 단축됩니다.
(6) 관련 업무 처리
시립공제기금센터는 지급연기 신청 기업을 미지급으로 처리하지 않으며 기업의 신용에 영향을 미치지 않습니다. 회사의 연기 기간 동안 직원의 주택 공적 자금 지불 및 입금 시간은 지속적으로 계산되며 이는 직원의 주택 공적 자금 대출의 정상적인 인출 및 신청에 영향을 미치지 않습니다.
연기 기간 동안 계좌 이체 또는 계좌 취소 출금을 처리해야 하는 직원이 있는 경우 기업은 먼저 이들에 대한 소급 처리를 처리한 후 직원 계좌 이체를 처리하거나 직원에게 계정 취소를 처리하도록 합니다. 철수.
회사의 지급방식이 위탁공제인 경우, 지방자치단체 적립금센터는 회사의 위탁공제를 잠정 중단합니다. 기업의 연기 기간이 만료된 후, 지방자치단체 기금 센터는 기업의 위탁 공제를 재개합니다.
유예 기간 동안 기업의 경제적 성과가 향상되면 일반 예금을 할 수 있습니다.
(7) 후속 예금
연기 기간이 만료된 후 기업은 예금을 재개해야 합니다. 연납기간의 주택공여자금은 기업과 근로자가 협의하여 소급지급계획을 수립한다. 추가지급금액은 유예 전 지급기준 및 지급비율을 기준으로 산정, 결정됩니다. 후불결제는 일괄결제 또는 일괄결제가 가능합니다.
지불 유예 기간이 만료된 후에도 기업이 운영상의 어려움으로 인해 여전히 납부 유예를 신청해야 하는 경우에는 "주택 공적 기금 지급 비율을 줄이기 위한 상하이 시립 공제 기금 관리 조치"를 따라야 합니다. 또는 주택 선지금 지급 연기'(상하이 공제 기금 관리위원회 [상하이 공제 기금 관리위원회] 2018 7 호) 및 기타 기업이 지급 유예 관련 규정을 처리하기가 어렵습니다.
2. 주택 공적금을 자발적으로 납부하는 사람들에 대한 지급 유예
(1) 적용 범위
2020년 6월 30일 이전에 다음과 같은 개인 산업 및 상업 가구. 자발적으로 지급되는 주택 공제금 자신과 직원, 탄력적 고용을 가진 사람들 등이 전염병의 영향으로 인해 주택 공제금을 제때에 전액 지불할 수 없는 경우, 시의 관리 부서에 상황을 설명할 수 있습니다. 개인주택 공적금 계좌가 위치한 공적금 센터를 방문하여 납부정지 절차를 진행합니다. 지급 정지 절차를 처리하기 위해 관련 증빙 자료를 제공할 필요는 없습니다.
(2) 유예 기간
자발적 납부 유예 기간은 2020년 2월부터 6월까지이다. 임의예금자가 2월 주택공제금을 납부한 경우 납부가 유예된다. 기간은 2020년 3월부터 6월까지입니다.
(3) 지급정지 검토
임의예금자가 지급정지 신청서를 제출하면 지방자치단체공제기금센터에서 심사 후 현장에서 처리해 드립니다.
유예기간 동안 임의예금자의 주택공적금 지급시기는 지속적으로 산정되며, 이는 임의예금자의 정상적인 주택공적자금 대출 인출 및 신청에는 영향을 미치지 않는다.
(4) 후속입금
유예기간 만료 후, 자발적으로 입금하신 분들은 입금을 재개하셔야 합니다. 2020년 6월 30일 이전에 자발적으로 예금을 하는 사람들은 개인 주택 공제 기금 계좌가 위치한 지방 공제 기금 센터 관리 부서에 가서 상환 절차를 처리해야 합니다. 상환 절차를 처리하기 위해 관련 지원 자료를 제공할 필요가 없습니다. 상환절차가 완료되지 않은 경우, 2020년 7월 이후 주택공제금 지급기간은 연속적으로 산정되지 않습니다.
3. 부분인출 승인 기한 연장
주택구입 인출의 경우 (인출 기한 : 부동산 증명서 또는 실물증명서 발급일로부터 5년 이내) 부동산 증명서), 개조 및 수리 철회(접수 기한: 관할 부서 승인 문서 승인일로부터 1년 이내), 조기 정산 대출 철회(접수 기한: 인쇄일로부터 3개월 이내) 조기정산 바우처) 및 접수 기한이 있는 기타 주택 적립금 인출 사업체는 전염병 기간 동안 접수 기한이 만료된 경우, 직원 신청 시 접수 기한을 전염병 종료 후 3개월까지 연장할 수 있습니다.
재산권이 보장된 사전인출업무(접수기한 : 사전인출금 지급확인서 인쇄일로부터 20일 이내)의 경우 대출금 지급 전까지 접수기간이 연장됩니다. .
위에 언급된 사업에 대한 처리 요건은 여전히 원래 규정에 따라 시행됩니다.
IV. 임대 철회 월별 철회 금액 증가
(1) 적용 범위 및 조건
코로나19 감염으로 인해 입원 또는 격리된 사업장 종사자, 방역을 위해 격리가 필요한 자, 방역 업무에 참여하는 일선 의료진, 일시적으로 결석한 자 전염병의 영향으로 인해 수입원이 있고 임대료 납부에 큰 압박을 받고 있는 경우, 전염병의 영향을 받는 동안 최대 월 임대 인출 금액은 2020년 6월 30일을 초과할 수 없으며 적절한 소득세 인상을 신청할 수 있습니다. .
2. 신청 절차
(1) 규정된 한도 내(주택 임대 회사를 통해 처리되는 한도 *** 서비스 플랫폼은 3,000위안/월이며 이에 속하지 않음) 온라인 비자 신청 직원이 월 인출 금액 증가(한도는 월 2,000위안)를 신청하는 경우, 시립 기금 센터의 공식 온라인 채널을 통해 월 인출 금액 변경을 신청할 수 있습니다. .
(2) 전염병으로 심각한 피해를 입고 임대료 납부에 큰 압박을 받고 있는 직원은 다음 증명서 자료를 지방 공제 기금 중앙 지구 관리부에 제출하고 적절한 월 임대료 인상을 신청할 수 있습니다. 인출 금액:
1 신원 증명
II 전염병에 영향을 받았다는 증명:
입원 또는 격리 대상자(의료격리를 의미함) 신형 코로나바이러스 폐렴 감염으로 인해 전염병 예방 및 통제의 영향을 받는 사람을 위해 자체 병원 증명서를 제출해야 합니다. 전염병 예방 및 통제를 위해 격리가 필요한 사람은 현지 주민위원회에서 발행한 관련 증명서를 제출해야 합니다. 지역 보건 서비스 센터 또는 해당 업무 단위; 전염병 예방 및 통제에 참여하는 일선 의료진 및 기타 직원은 해당 업무 단위에서 발행한 신형 코로나 바이러스 폐렴 전염병 예방 및 통제 업무 참여 증명서를 제출해야 합니다. 전염병으로 인해 일시적으로 수입원을 잃은 경우, 은행 수입 증명 또는 직장에서 발행한 수입 감소 증명을 제출해야 합니다. (개인 주택 공적 기금 계좌가 봉인된 계좌에 있는 경우 관련 증빙이 없습니다.) 필수의).
3임대료 지불에 대한 큰 압력이 있다는 증거:
전염병의 영향을 받은 기간 동안의 임대 계약서 또는 임대료 청구서가 포함됩니다.
(2) 검토
1. 직원은 정해진 한도 내에서 월 인출 금액을 늘리도록 신청합니다. 승인되면 직원은 온라인으로 월 인출 금액을 확인할 수 있습니다.
2. 전염병의 심각한 영향으로 인해 직원이 월별 인출 금액의 적절한 증가를 신청하는 경우 지방 공제 기금 중앙 지구 관리 부서가 즉시 신청서를 접수하고 기한 내에 검토합니다. 절차가 완료되면 영업일 기준 3일 이내에 결과가 직원에게 문자로 통보됩니다. 승인되면 직원은 실제 지불한 임대료를 기준으로 주택 공제 자금을 인출할 수 있습니다.
5. 주택 공제 기금의 출연 비율을 줄입니다.
2020년 6월 30일 이전에 전염병의 영향으로 생산 및 운영에 어려움을 겪는 기업은 기부금을 줄일 수 있습니다. "상하이 시립 주택 공적금 지급 비율" 또는 "주택 공적금 지급 연기에 대한 관리 조치"(상하이 공적금 관리 위원회 [2018] 제7호)에 따른 주택 공적금 비율 및 기타 관련 규정에 따라 지방공제금센터에 주택공제금 지급비율을 5% 미만으로 낮추도록 신청합니다.
신청 범위, 신청 자료 및 신청 절차는 모두 "주택 공제 기금 지급 비율 감소 또는 주택 공제 기금 지급 연기에 대한 상하이 관리 조치"(상하이 공제 기금 관리위원회 [ 2018] 제7), "상하이 공제기금 관리위원회 [2018] 제7호" 주택 공제금 지급 비율 인하 또는 주택 공제금 지급 연기에 관한 세부 운영 규칙(상하이 공제 기금 [2018] 제87호)은 다음과 같다. 구현되었습니다. 시립공제기금센터는 접수 및 심사에 속도를 낼 예정이며, 처리 기간도 영업일 기준 10일에서 영업일 기준 5일로 단축된다.
6. 주택 선지급 자금 대출 신청
(1) 신청 범위 및 조건
신종 코로나 바이러스 전염병의 영향으로 인해 신청이 승인되었습니다. 지방자치단체 기금 센터는 2020년 2월부터 6월까지 기업 직원 및 주택 예비 기금 자발적 예금을 연기합니다. 연지급을 받은 기업직원 및 임의예금자가 주택공제자금 대출을 신청할 경우, 연납기간은 계속지급으로 간주되며, 기타 대출신청조건은 변경되지 않습니다.
(2) 신청 절차
후불 기업의 직원이 주택 공적자금 대출을 신청하는 경우, 후불 임의 예금자가 주택 공적자금 대출을 신청하는 경우에도 프로세스는 변경되지 않습니다. , 주택공제금 대출 심사 과정을 참고하세요. 신청 시, 기업 직원과 자발적 예금자는 지불 연체 증거를 제출할 필요가 없습니다.
7. 연체된 주택 공제금 대출
(1) 신청
1. 신청 범위 및 조건
미결제 주택 공제금 직원 대출을 받은 사람은 코로나19 감염으로 입원 또는 격리, 방역으로 인해 관찰을 위해 격리, 일선 의료진 등이 방역 업무에 참여하고, 코로나19로 인해 일시적으로 수입원을 잃은 경우 전염병의 영향, 2020년 1월(포함) 이전에 주택 공제 자금 대출을 받았습니다. 정상적인 상환 상태입니다.
2. 신청 절차
(1) 처리 장소
순수 적립자금 대출 처리 장소는 상하이주택부동산보증유한공사 영업점입니다. , Ltd. 및 복합대출의 경우 처리장소는 대출은행의 영업점입니다.
(2) 신청 요건
1신분증명
2전염병의 영향을 받았다는 증명:
COVID로 인해 입원하는 경우 -19 감염 격리 또는 격리(의료 격리를 의미)한 사람은 전염병 예방 및 통제로 인해 관찰을 위해 격리가 필요한 사람에 대해 자체 병원 증명서를 제출해야 하며, 지역 주민위원회에서 발행한 관련 증명서를 제출해야 합니다. 일선 의료 인력 및 전염병에 참여하는 기타 사람들을 위한 지역사회 보건 서비스 센터 또는 업무 단위 예방 및 통제 직원은 일시적으로 실직한 사람들을 위해 직장에서 발행한 코로나19 예방 및 통제 업무 참여 증명서를 제공해야 합니다. 전염병으로 인한 소득원이 있는 경우 은행 소득 증명서 또는 직장에서 발행한 소득 감소 증명서(개인 주택 공제 기금 계좌)를 제출해야 합니다. 봉인 가구에 있는 경우 관련 증명서를 제출할 필요가 없습니다.
(2) 검토
처리 요구 사항이 완료되면 검토 시간 제한은 영업일 기준 3일을 초과할 수 없습니다. 신청이 승인된 경우, 신청인 직원의 주택공제자금 대출이 2020년 2월부터 6월까지 정상적으로 반환되지 않는 경우 연체처리되지 않습니다. 즉, 위약금 이자가 계산되지 않으며 신고되지 않습니다. 연체기록으로 신용보고 부서에 제출된 경우 조정됩니다. 여전히 대출금 상환이 어려운 경우 대출 기간을 합리적으로 연장할 수 있습니다. 연체처리가 없는 기간 동안에는 주택공제자금대출의 정상적인 위탁공제 및 상환과 이미 처리된 인출 및 상환업무는 영향을 받지 않습니다.
(3) 후속 처리
연체 처리 기간이 만료된 후 차입자는 주택 공적자금 대출의 미지급 원리금을 모두 반환해야 하며, 대출 계약에 따라 정상적으로 상환을 수행합니다. 아직 연체된 경우 원래 규정에 따라 처리합니다. 대출자가 여전히 대출금 상환에 어려움을 겪는 경우, 2020년 9월 30일까지 다시 상환 연기를 신청해야 합니다.