법적 분석: 임대 계약은 자필로 작성하지 않으면 유효하지 않습니다. 계약의 유효성 여부를 판단하는 것은 손으로 쓴 것인지를 확인하는 것이 아니라, 계약 당사자 쌍방이 자발적으로 서명한 것인지, 계약 내용에 쌍방의 유효한 정보가 포함되어 있는지, 각 조항이 법령을 준수하는지를 확인하는 것입니다. , 최종 계약이 당사자가 직접 서명했는지 여부 등
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제469조 당사자는 서면, 구두 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있습니다. 서면 양식이란 계약서, 편지, 전보, 텔렉스, 팩스 및 그 안에 포함된 내용을 구체적으로 표현할 수 있는 기타 양식을 말합니다. 전자 데이터 교환, 이메일 등을 통해 내용을 유형적으로 표현할 수 있고 언제든지 검색할 수 있는 데이터 메시지는 서면 형식으로 간주됩니다.
제470조 계약의 내용은 일반적으로 다음과 같은 내용을 포함합니다. (1) 당사자의 이름 및 주소 (2) 수량 (4) ) 품질 (5) 가격 또는 보상 (6) 이행 기간, 장소 및 방법 (7) 계약 위반에 대한 책임; 당사자는 다양한 계약 유형의 기본 텍스트를 참조하여 계약을 체결할 수 있습니다.
제471조 당사자는 청약, 승낙 또는 기타 방식으로 계약을 체결할 수 있다.
제490조: 당사자가 계약의 형식으로 계약을 체결한 경우 당사자 쌍방이 서명, 날인 또는 지문을 채취함으로써 계약이 성립한다. 서명, 날인 또는 지문 채취 전에 일방 당사자가 주요 의무를 이행했으며 상대방이 이를 수락하면 계약이 성립됩니다. 법률, 행정법규가 계약을 서면으로 체결하도록 규정하거나 합의한 경우, 당사자가 서면을 사용하지 않고 일방이 주요 의무를 이행하고 상대방이 이를 수락하면 계약이 성립됩니다.