주택 전세계약계약서는 5 편
친구들을 어떻게 쓰는지, 주택 전세는 임대인의 동의를 받아 임대인의 일부 또는 전부를 제 3 자에게 임대하고 제 3 자가 임차인에게 임대료를 지불하는 행위다. 저는 여러분께 주택 전세계약협정을 어떻게 쓰는지 알려드리겠습니다. 여러분께 도움이 되길 바랍니다.
주택 전세 계약 계약 기사 1
전세 당사자:
전세자 (이하 갑이라고 함): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 국적/법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증/영업허가증/기타 증명서: _ _ _ _ _? 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인코딩: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 국적/법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증/영업허가증/기타 증명서: _ _ _ _ _? 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 코드: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ ___________
재임대 국적/법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증/영업허가증/기타 증명서: _ _ _ _ _? 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인코딩: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 국적/법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증/영업허가증/기타 증명서: _ _ _ _ _? 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인코딩: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ ___________
에 따르면 주택 상황
1-1_ 이 집의 원래 임대인은 _ _ _ _ _ _ _? , 파티 a 의 전세는 원래 임대인의 동의를 얻어야합니다. 원래 임대인의 서면 동의를 받지 않은 본 계약은 무효입니다.
1-2? 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _? 구, 군 _ _ _ _ _ _ _? 길, 도, 거리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 집을 을측에 임대하다. 임대 주택 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 (건축 면적, 사용 면적), 생산량 _ _ _ _ _ _ _ _ _, _ 구조 _ _ _ _
1-3_ 주택 인도 시 인테리어, 가구, 설비 상황, 반환 시 상태 및 위약 책임 (첨부 1 참조).
제 2 조? 임대 용도
2-1_ b 측이 임대한 주택은 _ _ _ _ _ _? (주거/상업 서비스/사무실/산업/창고/기타 약속).
2-2_ 을측은 약속한 용도에 따라 집을 사용해야 하며, 임대주택을 이용하여 위법활동을 해서는 안 된다. 을측이 집의 용도를 바꾸는 것은 갑과 원임대인의 서면 동의를 구하고 국가와 본 시의 관련 규정을 준수해야 한다. 갑의 서면 동의 없이 을측이 제멋대로 주택 용도를 바꾸면 갑은 계약을 해지하고 을측에 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 3 조? 전세 기간 및 인도일
3-1_ 주택 전세 기간은 원래 주택 임대 계약 기간을 초과할 수 없습니다. 전세 기간 시작 _ _ _? 연월 _ _ _ 일부터 _ _ _? 년 _ _ _ _? 월 _ _? 해가 그치다.
3-2? 갑이 _ _ _? 년? _ _? 월 _? _ 며칠 전, 전세한 집을 을측에 넘겨주다. 갑이 집 인도를 연기하면 을측은 아래와 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 집을 납품해야 하는 다음날부터 실제 납품일까지 매일 _ _ _ _ _ 위안에 따라 을측에 위약금을 지급한다.
2, 계약 해지. 배송일 초과 _ _ _ _ _? 한 달 동안 을 측은 계약을 해지하고 갑 측에 일회성 지불을 요구할 수 있습니다 _ _ _ _ _? 원위약금. 약속한 위약금이 을측의 손실을 충당하기에 부족하면 갑측은 위약금 부분을 초과하는 손실을 배상해야 한다.
3,.
3-3_ 전세기간이 만료되면 갑측은 집을 회수할 권리가 있고 을측은 기한 내에 반납해야 한다. 갑측이 집 반환을 요구하고 을측이 기한이 지난 것은 자전 임대 기간이 만료되는 날부터 실제로 집을 반납하는 날까지 을측은 임대료를 지불하는 것 외에 매일 _ _ _ 원대로 갑에게 위약금을 지급해야 한다.
제 4 조? 임대료, 지불 방법 및 기간
4-1? 갑, 을 쌍방은 아래 _ _ _ _ 가지 방식으로 임대료를 계산한다.
1, 건축 면적에 따라 임대료를 계산하며 평방 미터당 (월 임대료, 일일 임대료) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2, 사용 면적별로 임대료 계산, 평방 미터당 (월 임대료, 일 임대료) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _? 위안 (인민폐);
3, 세트별로 임대료를 계산하며, 각 세트 (월 임대료, 일 임대료) 는 _ _ _ _ _ _ _ _ _? 위안 (인민폐).
4-2? 파티 b 는 다음과 같은 _ _ _ _ 방식으로 임대료를 지불합니다.
1, 월 불입금, 지급시간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? _.
2, 분기별로 임대료 지불, 지불 시간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 。
3, 연간 임대료 지불, 지불 시간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 。
4, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? _ _ _ _ _ _ _ _ _.
4-3? 파티 b 는 임대료 지불을 연기하고 파티 a 는 다음과 같은 _ _? 당사자 b 의 계약 위반에 대한 책임을 추궁하기로 합의했습니다.
1, 계약 이행 계속. 을측은 연체임대료를 지불해야 할 뿐만 아니라, 임대료를 내야 하는 다음날부터 실제로 체불임대료를 납부하는 날까지 매일 해야 합니까? _? 원이 갑에게 위약금을 지불하다.
2, 계약 해지. 을측이 집세를 체납하여 누적 _ _ _ _? 한 달 이상, 갑은 계약을 해지할 수 있다. 을측은 누적 체납세를 지불해야 할 뿐만 아니라, 계약 해지 다음날부터 실제로 체납세를 납부하는 날까지 매일 _ _ _ _ _ 위안에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다.
3,? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _? 。
제 5 조? 보증금 및 기타 비용
5-1? 갑이 이 집을 인도할 때 을측은 갑에게 보증금을 지불하고 보증금은 _ _ _ _ 위안이다. 갑이 보증금을 받은 후 을측에 영수증을 발행해야 한다. -응? 임대 관계가 종료되면 갑이 받는 보증금과 이자는 을측이 부담해야 할 _ _ _ _ _ _ _ _ _
5-2? 전세기간 동안 이 집을 사용하는 데 드는 비용 (물, 전기, 가스, 통신, 부동산 관리, 케이블 TV, 난방비 등) 중 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 비용은 기타 관련 비용은 모두 _ _ _ _ _ _ 이 부담한다.
제 6 조? 주택 사용 및 유지 보수
6-1? 전세 기간 내에 갑은 전세 주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 을측은 임대한 주택과 부속장비
6-2 를 합리적으로 사용해야 합니까? 전세 기간 동안 을측이 집을 철거하는 것은 미리 갑과 원임대인의 서면 동의를 구하고 국가와 본 시의 관련 규정을 준수해야 한다. 갑의 서면 동의 없이 을측이 집을 철거하면 갑은 계약을 해지하고 을측에 손해 배상을 요구할 수 있다. -응? 을측이 집을 인테리어하고 설비를 늘리는 것은 갑과 원임대인의 서면 동의를 미리 받아야 하며, 증가된 인테리어, 설비의 귀속 및 수리 책임을 협의해야 한다 (첨부 2 참조). 갑 측의 서면 동의 없이 을 측은 집을 인테리어하거나 설비를 늘리거나 부적절한 사용으로 집과 설비를 파손한 경우 을 측은 수리를 하고 손실을 배상해야 한다.
6-3? 집 및 원래 부속설비는 을측의 정상적인 사용으로 인해 파손된 것으로, 쌍방은 아래 _ _ _ _? 여러 가지 방법으로 수리 책임을 지다.
1, 갑은 전셋집 및 기존 부속설비의 수리를 책임지고 수리비용을 부담한다. 을측은 집 및 원래 부속설비가 파손되거나 고장이 있는 것을 발견하면 제때에 갑측에 수리를 통지해야 한다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _? 일 내에 수리를 진행하니, 을측은 협조해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않는 사람은 을측이 대신 수리할 수 있고, 갑은 수리비 및 기한이 지난 수리로 인한 손실을 부담할 수 있다.
2, 을측은 주택 및 기존 부속설비의 수리를 책임지고 수리비용을 부담하며 갑측이 협조해야 한다.
3, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 7 조? 조기 계약 해지
7-1? 전세기간 동안 본 계약이 아닌 경우 갑측이 본 계약을 해지하고 미리 집을 회수하는 경우 갑측이 을측에 위약금 _ _ _ _ _ _? 위안。 약속한 위약금이 을측의 손실을 충당하기에 부족하면 갑측은 위약금 부분을 초과하는 손실을 배상해야 한다.
7-2? 전세 기간 동안 본 계약이 아닌 경우 을 측이 본 계약을 해지하는 경우 을 측은 갑 측에 위약금을 지급합니다 _ _ _ _ _? 위안。 약속된 위반금이 갑의 손실을 충당하기에 부족하면 을측은 위약금 부분을 초과하는 손실을 배상해야 한다.
7-3 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。
제 8 조? 기타 조항
8-1? 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 조항을 제정합니다 (첨부 3 참조). 첨부 파일 1 ~ 3 은 본 계약의 불가분할 부분으로 동등한 효력을 가지고 있다.
8-2? 계약 이행 과정에서 논란이 발생하니, 갑을 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 처리한다. -응? 1)? 인민 법원에 소송을 제기하다. -응? 2)? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위원회에 _ _ _ _ _ _ 을 (를) 신청하다.
8-3? 본 계약은 첨부 파일 * * * _ _? _? 페이지, 형식 _ _ _ _ _ 부. 갑을 쌍방, 등록서류기관이 각각 한 부씩 보유하고, 나머지 예비품은 동등한 효력을 가지고 있다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명):? _
날짜: _ _ _? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 날짜:
대리인 (서명): _ 대리인 (서명):
날짜: _? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 날짜:
계약 등록 기록:
본 계약을 심사한 후 갑을 쌍방이 자발적으로 서명하여 천진시 주택 임대 관리 관련 규정에 따라 등록 기록을 허가했다.
_______________________ _ _? (도장)? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _? 월 _ _? 일 < P > 액세서리 1: 주택 인도 시 인테리어, 가구, 설비 상황, 반환 시 상태 및 위약책임 < P > 액세서리 2: 증가된 인테리어, 설비의 귀속 및 수리 책임 < P > 액세서리 3 < P > 위 제 1 항에 명시된 임대 기간은 임대인이 제 3 조항의 모든 규정을 완료하고 7 일 이내에 임차인에게 통보한 후 발효된다. < P > 임대인은 아래의 구체적인 규정에 따라 이 점포의 수리 작업을 완성하기로 동의했다. < P > 본 계약이 체결된 날, 임대인은 이미 총 _ _ _ _ _ _ _ 바트의 집세보증금을 받았다. 임차인이 한 달에 연체하여 임대료를 내지 않으면 임차인은 임차인이 즉시 보증금에서 미수금을 임대료로 공제하기로 동의했다.
임차인은 매월 _ _ _ 일 또는 그 이전에 임대료를 지불하기로 동의했다. 만약 임차인이 계약을 위반하여 그 기간 내에 지불하지 않으면 임차인은 본 계약이 통지 없이 종결될 수 있다는 데 동의합니다.
모든 주택, 토지세는 임차인이 부담한다. < P > 본 점포방이 계약이 해지되기 전에 법에 따라 몰수될 경우, 쌍방은 본 계약이 해지되었다는 데 동의하며, 쌍방은 상대방에게 클레임을 제기할 수 없습니다. 임차인이 아직 본 상점에 있는 한 임차인은 반드시 임대료를 납부해야 한다. < P > 임차인은 본 계약이 발효된 날부터 임대료를 지불하고 태국 전화관리당국에 전화요금을 납부하기로 동의했다. < P > 임대인은 본 계약이 체결된 날로부터 2 년 이내에 임대료를 인상하지 않기로 동의했다. < P > 임차인은 본 계약이 해지되면 임차인이 계약을 위반하지 않는 한 임차인이 _ _ _ _
임차인은 임대한 건물을 양호한 상태로 유지하기로 동의하고 훼손해서는 안 된다. 임차인이 임대주택에 대해 어떠한 조정이나 시설을 추가한다면, 사전에 임대인의 서면 동의를 받아야 한다. 방 안의 어떤 추가와 인테리어된 시설도 임대인의 재산이 되며 임차인은 이를 근거로 임대인에게 보상 요구를 해서는 안 된다. 화재가 발생하면 본 임대 계약은 즉시 종료됩니다. < P > 임차인은 임차인과 그 대표가 적절한 시간에 이 방에 들어가 검사하도록 허용해야 한다. < P > 임대인의 사전 서면 허가가 없는 한 임차인은 그 집을 다른 사람에게 다시 임대해서는 안 된다. < P > 어떤 이유에서든 임차인이 임차인을 떠날 경우 임차인은 임차인에게 클레임이나 이사비 요구를 하지 않기로 동의했다. < P > 임차인이 어떤 위약 행위가 있으면 임차인은 즉시 본 계약을 해지할 권리가 있다. 임차인은 임대인이 즉시 그 임대주택을 회수할 수 있는 권리를 허용해야 한다. < P > 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 계약 쌍방은 본 계약의 전체 내용을 읽고 이해한 후 증인이 현장에 있을 때 아래에 서명했다.
임대인 _ _ _ _ _ 서명
임차인 _ _ _ _ _ _ 서명
증인
본 계약 당사자의 관련 권리와 의무를 명확히 하기 위해 우호적인 협상을 통해 본 계약을 체결하여 각 당사자 * * * 가
1, 임대 장소, 면적
1, 위치 _ _ _ _ _ 부동산 건물 면적 중 하나는 약 _ _ _