1, 염세 주택 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세, 감세를 보조로 한다. 당사자는 철거 보상금이 현지 규정에 따라 실물인지 화폐인지 봐야 한다. 염세주택은 일반적으로 국가와 지방정부가 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하기 위해 건설한 일반 주택으로 사회복지와 주택사회보장 성격을 가지고 있다.
2. 법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 19 조.
징수된 주택의 가치에 대한 보상은 주택 징수 결정 공고일 때 징수된 주택 유사 부동산의 시장가격보다 낮아서는 안 된다. 징수된 주택의 가치는 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이 주택 징수 평가 방법에 따라 평가해야 한다.
평가에 의해 결정된 징수된 주택의 가치에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 기관에 검토 평가를 신청할 수 있다. 검토 결과에 이의가 있으면 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있다.
주택 징수 평가 방법은 국무원 주택 도시와 농촌 건설 주관부에서 제정한 것으로, 제정 과정에서 사회에 공개적으로 의견을 구해야 한다.
둘째, 저임금 주택 철거 보상 방법은 무엇입니까?
저임금 주택 철거 보상 방법은 다음과 같습니다.
1, 정부는 임차인이 계속 임대할 수 있도록 새로운 염세 주택을 제공한다.
2. 임대료 보조금으로 도시 주택난 가정의 주택 문제를 해결한다. 염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다.