첫째, 개요는 다릅니다.
신설 주택 개요: 경작지 면적을 확보하고, 토지를 절약하고, 농촌 농가 부족 상황을 개선하고, 농민의 거주 환경을 개선하기 위해 건립된 농촌 주택 생활 구역 프로젝트.
대재산권 개요: 일반적으로 개발자가 취득한 주택 소유권을 대재산권이라고 합니다.
둘째, 두 가지의 의미는 다릅니다.
새 민가의 의미: 건설에 적합하고, 살기 좋고, 에너지 효율이 높고, 친환경적인 새 민가는 새 농촌 건설의 중요한 내용일 뿐만 아니라, 새 농촌 건설의 깊이와 폭에 직접적인 영향을 미친다.
대재산권의 의미: 집을 짓는 것에 관해서는 농민들 중 한 가지 설이 있는데, 반드시 잘 먹고 새 것을 입을 필요는 없지만, 집을 잘 지을 수는 없다. 이것은 북방 농민의 특징 중 하나이다.
농촌에서는 좋은 집이 없다는 것은 아이의 결혼이 실현되기 어렵고 인종의 번식도 지연된다는 것을 의미하기 때문이다. 지금 지은 집조차도 시간이 지날수록 새로운 건축 스타일의 출현으로 인해 철거되고 재건되어 낭비를 초래할 수 있다.
셋째, 토지 사용권은 다르다.
신주민은 대재산권이 아니다. 새 민가가 점유한 토지는 집단토지이고, 대재산권실이 점유한 토지는 국유지이며, 개발상이 경매를 통해 얻은 것이다. 중국의 모든 토지는 국유이다.
대재산권의 상품주택은 개발상이 정부로부터 70 년 동안 임대해 왔기 때문에 집값이 높고, 새집은 성리가 현지 마을에 직접 비준한 프로젝트이며, 개발상이 점유한 토지는 대건설 성격에 속하기 때문에 집값이 낮다.
확장 데이터:
새 집 건설 고려 사항:
1, 현지 여건에 따라 마을 정서 민의를 충분히 고려하다. 새 농촌 주택 건설을 추진하는 과정에서 본 마을의 실제와 결합해 새 농촌 주택 건설의 경제적 사회적 효과를 충분히 고려해야 한다.
2, 정부의 안내로 공사가 질서 있게 진행되도록 보장하다. 초점은 다음과 같은 측면에서 시작됩니다: 감독 강화. 건설 부서는 건설 팀의 선택과 주택 프로젝트의 건설을 엄격히 감독해야 한다. 계획을 강화하다. 현역 마을 배치 계획, 마을 건설 계획, 농촌 신민 주택 건설 토지 계획 및 신민 주택 건축 설계를 우선적으로 고려한다. 토지 통제를 강화하다.
난잡한 건물을 단호히 철거하고, 토지 통제 하에 건설을 잘 하고, 새로운 토지 낭비를 피하도록 보장한다. 전문가의 기술지도를 강화하여, 광대한 농민의 이익을 절실히 보호한다. 정치 지향을 확고히 하다.
시현은 상보특별자금을 마련하면서 농촌 식수, 농촌도로, 마을녹화, 농촌메탄가스 등의 프로젝트 자금을 통합해 신설 주택 인프라 지원 건설 문제를 효과적으로 해결하는 데 집중하고 있다. 시범을 강화하다. 새 민가 건설 시범 사업을 전개하여 점대면 효과를 거두었다.
3. 꾸준히 추진해야 하고, 경제의 감당력에 적합해야 한다. 새로운 민가 건설을 실시하는 주전장은 농촌에 있는데, 전제는 일정한 경제 기초가 있다는 것이다. 경제 기반이 강하고 발전세가 좋은 마을은 전반적으로 고려할 수 있다. 경제 기초가 잠시 갖추지 못한 것은 시범가구, 모델 주택 건설을 전개해야지, 동축해서 스스로 건설해서는 안 되며, 마을 집단과 농민에게 새로운 부담을 주어서는 안 된다.
Baidu 백과 사전-새로운 주거용 건물
바이두 백과-새 민가
바이두 백과-대재산권