중개방을 찾아 중개방을 찾는 것이 좋은 방법이다.
1. 중개를 찾는 것은 대형 정규의 중개기관을 선택하는 것이 가장 좋으며, 영업허가증, 신용도가 좋은 중개기관을 선택하는 것이 좋다. 너도 중개회사에 견학을 가야 하고, 많이 보고, 많이 듣고, 많이 상담해야 한다. 인터넷이나 현지공상행정관리부에 가서 자신이 선택한 중개인의 등록상황과 신용상태를 조회해 브로커가 상응하는 자질을 갖추고 있는지 자세히 살펴볼 수 있다. 전세 경험이 있는 사람들이 중개기관에 대한 평가를 통해서도 알 수 있다.
2. 대행사의 환경과 브로커의 옷차림, 외모, 말투 등 이미지를 점검한다. 브로커의 주택 소개에 귀를 기울여 브로커의 근무 시간과 중고 주택 거래 절차 및 주택 대출 세금의 전문성을 판단해야 한다. 브로커에게 집원 문제를 상담하여 중개기구의 집원 상황과 브로커의 협상 기술 등을 이해할 수 있다. 위의 세부 사항을 통해 신뢰할 수 있는 중개 회사를 하나 더 선택해서 자신을 위해 서비스를 제공한다.
3. 직접 재산권 조사를 할 수 있습니다. 중개사가 제공하는 재산권권만으로는 주택담보나 압류, 소송 등의 문제가 있는지 확인하기 어렵기 때문에 반드시 직접 관련 재산권 조사를 해야 하며, 중개인이 제공한 정보에 맹목적으로 의존해서는 안 됩니다.
4. 계약서에 서명할 때는 부동산증 사본과 부동산증에 등록된 사람의 신분증 또는 위임장을 확인해야 합니다. 또 중개사가 원래 집주인과 계약을 맺었는지도 유의해야 한다. 주택 임대 대리점 계약? 또한 원래 집주인이 중개사에 대신 주택 임대 수속을 처리하고 임대료를 청구할 수 있도록 허용하거나 위탁한 조항이 계약서에 있는지도 확인해야 한다.
5. 만약 쌍방이 약속한 계약금이 있다면, 잘못 쓰지 않도록 주의하세요? 예금? ,? 예금? 그리고는요. 예금? 보증금의 법적 의미는 완전히 다르며, 보증금은 특정한 법적 의미를 가지고 있다. 계약금 지불 후, 납품처가 위약한다면 계약금을 돌려받을 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 만약 지불측이 위약한다면, 계약금을 받는 쪽은 반드시 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.
이상은 셋방에서 중개업자를 찾는 주의사항 소개입니다. 세방이 필요한 친구는 더 많이 알 수 있다. 임대시장에는 반드시 불법분자와 흑중개인이 있을 것이다. 임대할 때는 자신이 속는 것을 막기 위해 자세히 가려야 한다.