인민법원 민사 집행 중 경매, 재산 매각에 관한 최고인민법원의 규정 제 30 조는 "인민법원이 경매가 완료되거나 경매된 재산이 채무를 청산하는 데 사용된다고 판결한 후, 판결이 내려진 후 15 일 이내에 경매재산을 매수인이나 양수인에게 넘겨야 한다. 법에 따라 양도할 수 없는 것은 제외된다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언) 집행인이나 제 3 자가 경매 재산 제출을 거부하는 것은 강제집행해야 한다. "
"경매장 인도 업무 강화에 대한 의견" 등의 사항.
1. 경매된 주택이 주택 중개사를 통해 임대 수속을 밟은 것을 처음 발견한 것은 주택 중개회사에 사법건의서를 보내 경고하고 사법건의서를 업계 주관부에 복사한다. 사법건의가 내려진 뒤 재발견된 것은 줄거리에 따라 중개사와 법정대표인, 주요 책임자에게 벌금, 구금을 각각 부과했다.
2. 재산권이 분명하고, 권리부담과 흠집이 없는 주택은 경매 공고와 경매품 설명에' 법원이 청산을 책임지지 않는다' 거나 비슷한 성명을 해서는 안 된다.
3. 다른 집의 배달은 위의 절차와 방법을 참고하여 진행한다. 만약 특수한 상황과 기타 어려운 문제가 발생하면 합의정 토론에서 의견을 제시하고 집행주임 연석회의토론 결정을 제출한다.
물권법 제 28 조에 따르면 인민법원, 중재위원회의 법률문서 또는 인민정부의 징수 결정으로 물권을 설립, 변경, 양도, 소멸하는 것은 법률문서나 인민정부의 징수 결정이 발효될 때 효력이 발생한다.
저당권자 현장을 정리하는 조치.
1. 감정경매와 창고 정리 작업이 동시에 진행됩니다. 감정 단계에서 피집행인이나 그 가족들이 여전히 경매집에 거주하는 경우, 집행인에게 기한 이행 통지서를 발급하고, 기한을 비우고, 법원 경매에 인도할 것이다.
2. 기일에 집을 탈퇴하는 기한은 늦어도 세 번의 경매가 성사되기 전에 해야 한다. 집행인이 집을 탈퇴하겠다고 약속한 것은 주택 평가, 경매 모형실 방, 거래 인도가 영향을 받지 않도록 해야 하며, 약속 기한은 경매 거래 후 10 일 이후가 되어서는 안 된다.
3. 피집행인은 따로 집을 마련해 시한이나 약속 기한 내에 집을 양도하거나 법원에 넘겨주지 않고 피집행인에게 먼저 구금하고 구속 후에도 양보하지 않는 형사소송규범에 따라 증거를 고정해 범죄를 거부하고 형사책임을 추궁한다.
4. 저당주택은 집행인의 명의로 유일한 주택이며, 기한이행통지서의 내용은 기한 내에 스스로 집을 임대하는 것이다. 기한이 지나도 완료되지 않은 경우, 먼저 집행인을 압수하고, 신청인에게 안치재산권실이나 임대실을 제공하라고 통지한다. 피집행인의 임대 주택 제공을 신청할 때 경매 거래금액에서 집행인을 위해 해당 기한의 임대료를 예약하겠다고 약속해야 한다. 피집행인이 안치실을 제공한 후에도 집행인은 포기하지 않고 형사소송규범에 따라 증거를 고정해 집행을 거부하고 형사책임을 추궁했다.
장쑤 무석시 양계구 인민법원판-경매장 인도 강화에 관하여