공셋집이 영주할 수 없는 이유는 다음과 같습니다.
1, 공셋집은 염세 주택과 다르다. 염세 주택은 조건에 맞으면 장기간 살 수 있고, 공셋집은 계속 빌릴 수 없다.
2. 공셋집은 저렴한 주택의 일종으로 중저소득 가정에 주택 보장을 제공한다. 현재 공공 임대 주택 보장은 정기 심사 제도를 실시한다.
3. 공세임대기간은 확실히 연한이 있어 계약이 만료되면 재계약이 필요한 가정은 다시 신청할 수 있지만 계약이 만료되기 3 개월 전에 임대계약을 다시 체결해야 한다. 신규 취업직자가 임대한 공공임대 주택 임대 기간은 5 년을 넘지 않아 만기가 되면 더 이상 임대를 갱신하지 않는다. 전세 보조금을 받는 신규 취업직자에 대해서는 보조금 수령이 5 년 만에 종료된다.
공공 임대 주택 신청 조건은 다음과 같습니다.
1, 현지 무주택이나 주택면적이 규정된 기준보다 낮다.
2, 소득, 재산은 규정 된 기준보다 낮습니다.
3. 신청인은 외래노동자로 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성한다.
요약하면, 공공 임대 주택의 구체적인 신청 조건은 직할시와 시, 현 인민정부 주택보장부에서 본 지역의 실제 상황에 따라 결정되며, 동급인민정부의 비준을 거쳐 실시되고 사회에 발표된다. 공공 임대 주택 임대 계약에서 약속한 임대료 액수는 시, 현급 인민정부가 승인한 공공 임대 주택 임대 기준에 따라 결정된다. 임차인은 계약 약속에 따라 제때에 임대료를 지불해야 한다.
법적 근거:
공공 임대 주택 관리 조치 제 18 조
공공임대 주택의 임대 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다.
제 19 조
시, 현급 인민정부 주택보장주관부는 해당 부서와 함께 동구 주택시장 임대료 수준보다 약간 낮은 원칙에 따라 본 지역 공공임대주택의 임대료 기준을 확정해 동급인민정부의 승인 후 실시해야 한다.
공공 임대 주택 임대 기준은 마땅히 사회에 공포하고 정기적으로 조정해야 한다.