개인 임대 주택은 10% 세율에 따라 세금을 납부합니다. 비주택을 임대하는 경우 20% 세율에 따라 세금을 징수한다. 또한 집주인이 합법적이고 정확한 비용 증빙을 제공할 수 없는 경우 임대료 수입의 5% 에 따라 과세 소득액을 계산해야 한다.
임대 계약서에 서명하기 전에 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 합니까?
당사자가 임대 계약서에 서명한 후 기한이 지나서 보증금을 돌려주지 않는 것은 협상 중재 소송 등을 통해 해결할 수 있다. 계약금의 구체적인 액수, 성격 및 환불 방식은 당사자가 합의한다. 계약금 논란으로 당사자는 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
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법적 근거: "중화 인민 공화국 세금 징수 관리법"
첫 번째는 세금 징수 관리를 강화하고, 세금 징수 행위를 규범화하고, 국가 세수입을 보호하고, 납세자의 합법적 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하고, 본법을 제정하는 것이다.
제 2 조 본법은 세무서가 법에 따라 징수하는 각종 세금의 징수 관리에 적용된다.
제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 집행할 것을 권한다.
어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.
제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다.
법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다.