주택 철거란 정부의 철거 계획에 따라 철거 계약이나 보상 방안을 통해 기존 주택을 철거하고 그에 따른 보상을 하는 것을 말한다. 그런 다음 정부는 공공시설과 도시 건설을 위해 철거 부지를 다시 계획했다.
김금원의 이해에 따르면, 이것은 개발상이 개발한 부동산으로, 집을 사려면 시장가격에 따라 구매해야 하며, 상업상품주택에 속한다. 그래서 김금원은 철거 주택이 아니다.