인터넷의 발전은 사회의 모든 방면에 영향을 미치고 있으며, 임대시장도 예외는 아니다. 온라인 임대, 온라인 운영은 이미 각 임대 플랫폼의 보편적인 모델이 되었으며, 오프라인 임대의 전통적인 형태도 시급히 개혁되어야 한다.
온라인 임대 시장의 변화에 적응하기 위해, 주택은 클라우드 계약 플랫폼과 협력하여 온라인 임대 장면에서 세입자, 집주인, 플랫폼 간의 온라인 계약 문제를 해결합니다.
"향방" 은 "중개상", "전문 부동산 추가 할인망" 의 부동산 전기상 채널 플랫폼으로, "일반인이 집을 사서 돈을 절약할 수 있도록 돕는 것" 을 목표로 하고 있다. 더하여, 집 향향은 또한 다른 수준의 사용자의 주택 수요를 해결 하기 위하여 그들의 자신의 온라인 임대 사업을 시작 하 고 있다. -응?
인터넷 임대 시장은 줄곧 분쟁이 잦은 산업이었다. 계약 자체의 모호성 외에도 인터넷 임대 계약에는 일반적으로 세입자, 집주인, 중개, 플랫폼의 서명이 포함되며, 많은 계약 주체도 분쟁이 잦은 핵심 요인이다. 오프라인 계약을 체결할 때 세입자는 중개인의 정체를 거의 확인하지 않아 허위 계약에 빠지기 쉽다. 중개인이 일방적으로 계약을 체결하고 플랫폼 도장을 찍지 않은 경우는 드물지 않다. 임대 경험이 없는 고객은 이를 간과할 수 있어 분쟁 발생 후 플랫폼 책임을 추궁할 수 없다. 임대 플랫폼의 경우 전자 서명을 사용하는 것은 세입자와의 신뢰 위기를 해소하기 위해서일 뿐만 아니라 플랫폼의 운영 효율성을 높이기 위한 것이다. 오프라인 계약은 회사 도장 승인, 시간, 비효율, 관리 번거로움, 그리고 이 과정이 세입자의 재결정에 영향을 줄 수 있다.
클라우드 계약 제품 및 서비스 φ
클라우드 계약은 온라인 임대 플랫폼에 실명인증, 전자서명, 전자계약 관리에서 데이터 저장에 이르는 전 생태 서비스를 제공할 수 있다. 0 1
실명인증은 은행 카드 4 요소, 신분증 2 요소, 얼굴 인식 인증 중개, 집주인, 임차인, 문자확인코드를 통해 계약행위를 인증해 위조를 방지한다. 02
전자 서명 클라우드 계약은 전자 계약 시스템을 임대 플랫폼에 내장하여 임차인, 중개, 집주인 모두 온라인으로 계약을 체결할 수 있으며 계약의 무결성과 변조성을 보장합니다. 전체 계약 프로세스는 간단하고 투명하며 빠르며 사용자 경험을 향상시키고 플랫폼의 신뢰성을 향상시킵니다. 03
전자계약서에 서명한 전자계약은 플랫폼에 보관되며, 세입자도 언제든지 다운로드를 보고 계약 손실을 방지하고 플랫폼 관리를 용이하게 할 수 있다. 04
데이터 스토리지 클라우드 계약은 실명 인증, 전자 서명, 계약 관리에 이르는 전체 프로세스에 대한 데이터 보관을 수행하며 리스 분쟁이 발생할 경우 완전하고 법적 효력이 있는 전자 증거를 제공합니다.
임대 전자 계약의 보안을 어떻게 보장할 수 있습니까?
0 1
법적 승인 및 기술 보장' 전자 서명법' 의 요구 사항에 따라 클라우드 계약은 디지털 서명, 타임스탬프 등의 기술을 통해 서명 프로세스의 실제 신분, 실제 의지, 원문 및 서명을 보장함으로써 전자 계약의 실제 유효성을 보장하고 종이 계약과 동등한 법적 효력을 갖습니다. 02
분쟁이 보장되다. 클라우드 계약은 전자 계약의 법적 효력을 보장하는 것 외에도 중재위원회, 사법감정센터, 공증처 등 권위 있는 기관을 개방하여 데이터 저장과 법률 서비스를 제공한다. 임대 분쟁이 발생하면 클라우드 계약은 증거 보고서, 사법감정서, 공증인 등 권위 있는 법률문서와 같은 플랫폼과 사용자가 분쟁을 해결할 수 있는 증거를 제공할 수 있다.
임대 전자 계약 임대 전자 계약은 시장 수요일 뿐만 아니라 정부 부처가 내놓은 관련 정책으로 리스 업계가 이 방향으로 발전하도록 독려한다. 20 17, 10 연말에 광저우 주택 임대 관리 (광저우 시 건설위, 광저우 공안국, 광저우 시 이삭국) 는 주택 임대와 관련된 세 가지 서류를 내놓고 인터넷 임대 전자계약에 대해 다음과 같이 규정했다:/KLOC 광저우는 주택 임대 계약선을 가동하여 온라인으로 서류를 제출할 것이며, 주택 임대 계약 온라인 서류는 종이 서류와 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 2. 임대 주택 수급 정보의 진실성을 보장하기 위해 플랫폼 사용자의 신분 요구 사항에 대한 실명 인증을 포함한 사람과 주택 실명에 대한 규정이 추가되었습니다. 주택 정보가 진짜임을 요구하다. 3. 계약 시범문을 실시하고, 임대 쌍방의 공정한 서명과 이행을 지도하고 규범화하며, 임대인이 임대 기간 동안 일방적으로 임대료를 올려서는 안 된다는 것을 분명히 한다.