당사자는 임대 기한에 대한 합의가 있어 정기 임대를 한다. 임대 기한에 동의하지 않은 경우 무기한 임대입니다. 임대 기간은 6 개월이 넘었지만 서면 형식을 채택하지 않은 것은 무기한 임대로 간주해야 한다. 정기 임대 및 비정기 임대 계약의 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 임대 기간이 20 년을 초과하는 것은 부분적으로 무효이다.
임대측은 임대계약을 체결할 때 임대기한을 명확히 하고, 임대기간이 만료된 후 집을 회수할 권리가 있다. 주택 임대 기간이 만료된 후 임차인은 임대주택을 반납할 의무가 있다. 원래의 임대 주택을 계속 임대해야 하는 경우 임차인은 임대 만료 3 개월 전에 제출해야 하며 임대인의 동의를 얻어 임대 계약을 다시 체결해야 합니다. 임대인은 임대계약서에 규정된 기한 내에 임대주택을 임차인에게 넘겨주고 임차인이 임대계약 기간 내에 정당하게 사용할 수 있도록 보장해야 한다. 임대인이 임대 계약이 만료되기 전에 집을 회수해야 할 경우, 사전에 임차인의 동의를 구하고 임차인의 손실을 배상해야 한다. 임대 기한을 정하지 않고, 주택 소유자가 주택 자택 회수를 요구하면, 일반적으로 허가를 받아야 한다. 임차인은 조건부로 이전할 수 있으며, 그 이전을 명령한다. 임차인이 이사하는 것은 확실히 곤란하니, 일정한 시간을 들여 집을 찾거나 일부 집을 텅텅 비울 수 있다. # 안녕하세요,' 계약법' 제 2 14 조는' 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다' 고 규정하고 있습니다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다. " 따라서 주택 임대 계약의 최대 기한은 주택 임대 계약의 갱신을 포함하여 20 년이다. 팁 ① 주택 임대 계약의 최대 기간은 20 년입니다. 즉, 당사자가 체결한 각 임대 계약의 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 임대 계약은 지수급으로 서명되지 않았거나 여러 건의 임대 계약의 총 임대 기간이 20 년을 초과할 수 없다. (2) 임대 기간이 만료될 때 당사자가 임대 계약을 재계약하는 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다. (3) 주택 임대 기간이 20 년이 넘는데, 전체 임대 계약이 무효인 것은 아니다. 그러나 20 년이 넘는 부분 임대 기간은 무효다. 즉 임대 기간은 20 년으로 계산된다. 관련 독서: 무기한 주택 임대 계약이란 무엇입니까? 무기한 주택 임대 계약이란 무엇입니까? 고정기한이 없는 주택 임대 계약은 당사자가 임대기한이나 약속된 임대 기간이 명확하지 않은 주택 임대 계약을 말한다. 비정기 주택 임대 계약에는 다음과 같은 형태가 포함됩니다. (1) 비자서 비정기 리스 계약: 임대 기간이 6 개월 이상이고 당사자가 서면으로 하지 않은 경우 비정기 임대로 간주됩니다. 힌트? [더] 정기 주택 임대 계약이란 무엇입니까? 정기 주택 임대 계약이란 무엇입니까? 정기 주택 임대 계약은 당사자가 임대 기한에 대해 명확하게 약속한 주택 임대 계약을 가리킨다. 정기 주택 임대 계약에는 다음과 같은 형식이 포함됩니다. (1) 구두 또는 서면, 주택 임대 기간은 6 개월 이하입니다. (2) 주택 임대 기간이 6 개월 이상이라고 서면으로 합의했다.
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