9 월 25 일, Xi 시 주택과 도심건설국은' 상품주택 프로젝트 건설 공공임대 주택 관련 사항을 더욱 규범화하는 것에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표했다.
통지문은 중저소득 주민과 신시민 주택 문제를 해결하기 위해 공급이 고정적이고, 보장이 충분하며, 구조가 합리적인 공공임대 주택 보장 체계를 구축하기 위해 본 시 행정구역 내에서 주거지 (토지성격 변경, 계획지표 조정 포함) 를 새로 양도하는 상품주택 사업, 건설단위는 규정에 따라 공공임대 주택을 배치해야 한다고 지적했다.
"통지" 에 따르면 공임대건설은 상품주택 사업의 실물 배급을 위주로 할 수도 있고 상대적으로 집중적으로 건설할 수도 있어 건설기관이 자율적으로 선택할 수 있다.
건설기관은 현물로 공공 임대 주택을 짓는 것을 선택하는데,' Xi 안 상품 주택 프로젝트 공공 임대 주택 시행 세칙' (18 호) 에 따라 시행한다. 즉, 그 구획 주택 건축 면적 이하의 15% 에 따라 배정된다. 여기서/KLOC.
건설기관이 공공임대주택 집중 건설을 선택한 것은' Xi 상품주택 프로젝트 집중 건설공공임대주택 실시 방안' 관련 규정에 따라 집행된다.
통지문은 건설기관이 공공임대주택을 배정하기로 선택한 후' 국유건설용지 사용권 양도계약' 또는' 국유건설용지 사용권 양도계약 변경협정' 을 소지해 법에 따라 또는 Xi 건설국과' 상품주택 프로젝트 공공임대주택 양도협정' 을 체결해야 한다고 지적했다.
상품 주택 프로젝트는 공공 임대 주택 계약을 집중적으로 건설한다.
본 통지서가 발표되기 전에 이미 주택지를 양도하고' 국유건설용지 사용권 양도계약' 또는' 국유건설용지 사용권 양도계약 변경협정' 에 서명했지만'
공공임대의 집중 건설에 대해 Xi 시 정부도' Xi 상품주택 프로젝트 집중 건설 공세실 실시 방안' (이하' 시행 방안') 을 내놓았다. "시행 방안" 에 따르면 상품주택 프로젝트 건설 단위는 공공임대 주택을 집중적으로 건설하고 건설자금을 납부하여 집중적으로 분배 건설을 하기로 했다.
새로 분양된 주거지의 경우 건설자금 납부 기준에 쉽게 집중하여 구획 주거지 부분 분양시작가의 10% 기준에 따라 집행한다.
구획 사용 특성은 비주거에서 주택으로 조정되고, 중앙건설자금 납부 기준은 새 계획 조건 하에서 구획 주택 부분 양도가격의 10% 기준에 따라 시행된다.
토지 계획 지표 조정. 조정 전에 건설된 공셋집 (조정 전에 건설할 필요가 없는 공셋집 포함), 중앙건설자금 납부 기준은 신구계획 조건 하에서 토지주택 부분 양도차액 10% 의 기준에 따라 집행된다. 조정 전에 공셋집이 할당되지 않은 중앙건설자금 납부 기준은 새 계획 조건 하에서 구획주택 부분 양도가격 10% 의 기준에 따라 집행된다.
이미 주택지를 양도하고' 국유건설용지 사용권 양도계약' 또는' 국유건설용지 사용권 양도계약 변경협정' 을 체결했지만' 공임대채 건설실물건설상품주택 사업협정' 에 서명하지 않은 상품주택 프로젝트에 대해서는 건설자금 납부기준을 집중해 해당 구획 주택부분 양도가격 10% 의 기준에 따라 시행하고 있다.
구현 범위는 Xi 안 신도시, 비림구, 연호구, 안탑구, 미양구, 바교구, 장안구, 임통구, 고릉구, 염량구, 야읍구, 란전현, 주지현, 고신구, 경제개발구, 경제개발구 서함신구에서 주거지를 양도하는 상품주택 사업, 공공임대주택 건설은 본 방안을 참고하여 집행한다.