1. 영개된 주택 임대세율은 얼마입니까?
(1) 부동산세는' 부동산세 잠행조례' 에 따라 재산권을 가진 개인은 임대소득 12% 를 획득한 다음 달부터 부동산세를 납부해야 한다고 규정하고 있다. 집을 개인이 거주하는 사유재산권자에게 임대하는 경우, 주택관리 부서를 통해 신고하고 주택관리 부서에서 규정한 임대료 기준을 집행하는 사람은 부동산세와 도시토지사용세를 잠시 면제받을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 토지세, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세)
(2) 도시 토지사용세는 주택재산권을 소유한 개인에게 임대한 주택은 도시 토지사용세 징수 범위 내에 있으며, 주택지 면적 (임대원 점유 면적 포함) 과 토지등급 및 적용 가능한 토지등급세 계산에 따라 도시토지사용세를 납부한다. 국세총국 국세발 [2003]89 호 문건에 따르면 임대, 대출된 부동산은 인도 사용 다음 달부터 도시토지사용세를 징수한다.
(3) 영업세 개인 임대주택은 임대료소득의 5% 에 따라 영업세를 징수하고, 월소득 800 이하의 개인 임대주택은 영업세를 면제한다.
(4) 도시 건설세와 교육비 추가 개인이 영업세를 동시에 납부하고, 이미 납부한 영업세를 기준으로 적용 세율에 따라 납부한다. 앞서 언급한 교육비 추가는 3% 로, 도시건설세는 납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 로 나뉜다.
(5) 인화세 개인이 자택을 임대해 생산경영에 사용하는 것은 쌍방이 계약서에 서명할 때 체결한 서면 임대 계약에 따라 결정된 임대 금액의 천분의 일 데칼이다. 세금 부족 1 원, 1 원 데칼별.
(6) 개인 소득세 개인 임대 주택, 월세 소득 4000 원 미만, 월세 소득 800 원 공제 후 과세 소득액 계산에 따라 개인소득세를 납부한다. 월소득이 4000 이상인 경우 월세소득에서 20% 를 공제한 후의 과세 소득액에 따라 개인소득세를 납부하고 세율은 20% 이다.
2. 주택임대세는 누가 내나요?
법률은 임대료세가 임대인이 납부하도록 규정하고 있으며, 약속된 경우 임대료세는 임대주택 비용으로 계상할 수 있다. 즉, 주택 임대로 인한 세금은 이론적으로 임대인이 부담해야 하고, 완세 증명서의 납세자도 임대인의 이름이라는 것이다. 그러나 실제 운영에서 임대로 인한 세금은 일반적으로 임차인이 납부한다.
셋. 경영임대세율
부가가치세율:
(a) 유형 동산 임대 서비스를 제공합니다. 세율은 17% 입니다.
(b) 운송 서비스 및 우편 서비스를 제공합니다. 세율은 1 1% 입니다.
(3) 현대서비스업 서비스 제공 (유형동산임대서비스 제외), 세율은 6% 입니다.
(4) 중화인민공화국 재정부, 국세총국이 규정한 과세 서비스, 세율은 0 이다.
집을 빌리기 전에 당사자는 자신이 집의 위치, 배합, 교통에 대한 수요를 확정해야 한다. 위 내용은 당신을 위해 정리한 주택 개세 세율에 관한 지식으로, 당신의 업무 학습에 도움이 되기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 일명언) 다른 질문이 있으시면 편집인에게 문의해 주시기 바랍니다.