현재 위치 - 회사기업대전 - 같은 도시에서 셋방을 얻다 - 임대 계약을 무효로 할 수 있습니까?

임대 계약을 무효로 할 수 있습니까?

리스 계약은 무효 해제, 종결, 취소 또는 확인으로 무효가 될 수 있습니다. 임대 계약을 해지하려면 우선 해지하려는 이유에 달려 있다. 한쪽이 위약을 위반하여 상대방의 권리를 침해했고, 심지어 계약 목적을 실현할 수 없게 되었으니, 우리는 계약 해지를 요청할 수 있습니다. 위약이 없다면 쌍방은 협상하여 해지할 수 있다.

법적 근거

민법전 제 562 조: 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다. 제 563 조 다음과 같은 상황 중 하나인 당사자는 계약을 해지할 수 있다. (1) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없다. (2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다. (3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것. (4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다. (e) 법에 규정 된 기타 상황. 채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한까지 상대방에게 통지해야 한다.

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