안녕하세요, 다음은 임차인 계약서에 서명해야 할 자료에 대한 답입니다. 우선 자신의 주체 신분, 임대인, 임차인을 명확히 하는 것입니다. 만약 당신이 임차인이라면, 임대인의 주체 자격, 단위인지 자연인인지를 반드시 명시해야 합니다. 단위라면, 관련 영업허가증과 위탁서를 제공해야 한다. 둘째, 임대인이 전셋권을 가지고 있는지 여부를 분명히 해야 한다. 특히 임대 상황은 비교적 복잡하다. 만약 당신의 임대인이 전셋권이 없거나 그의 임대인의 동의를 구하는 전셋서 증명서가 없다면, 임대 계약을 체결하지 말 것을 건의합니다. 만약 당신이 임대인이라면, 임차인에 대해 필요한 심사를 해야 합니다. (관련 신분증 보관) 임대 조건 (1), 임대 주택의 구체적인 주소와 위치를 명시합니다. (2) 특정 임대 기간을 명확히한다. (3) 주택 임대의 구체적인 상황을 명확히한다. (4) 임대료 금액, 지급주기, 보증금 비율, 수금계좌 등을 명확히 한다. (5) 계약 위반에 대한 책임을 명확히하십시오. 법에 따르면' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 54 조 주택임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리부에 등록해 등록해야 한다. 중화인민공화국 도시부동산관리법 제 55 조 주택주택 임대는 국가와 주택이 위치한 도시인민정부가 규정한 임대 정책을 집행해야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임대료와 기타 임대 기한은 쌍방이 합의한다. 중화인민공화국 민법전: 제 163 조 대리인의 종류에는 위탁대리와 법정대리인이 포함됩니다. 위탁대리인은 의뢰인의 위탁에 따라 대리권을 행사해야 한다. 법정 대리인은 법률의 규정에 따라 대리권을 행사해야 한다. 상품주택 임대 관리 방법: 제 7 조 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음과 같은 내용을 포함한다. (1) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지; (b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설; (3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법; (4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건; (5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능; (6) 임대 기간; (7) 주택 유지 보수 책임; (8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다. (9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임; (10) 기타 약속. 주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다. 건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.