임대 대리점 요금은 얼마입니까?
일반적으로 임대료의 중개료는 임대료가 확정된 후 임대인과 집주인이 중개 회사에 비례하여 지불하는 소개비이다. 중개료는 도시와 집값에 따라 다르다. 어떤 곳은 세입자를 받고, 어떤 곳은 집주인을 받고, 어떤 곳은 쌍방을 받는다. 또 어떤 집주인들은 집값을 올리고, 차액은 집주인이 지불해야 할 중개비를 부분적으로 면제한다. 북상광지역에서는 세입자가 보통 반 개월의 집세를 중개비로 내야 한다.
중개 회사의 일반적인 관행은 세입자와 집주인이 각각 반달 방세를 중개비로 내는 것이다. 임대 기간의 길이에 따라 판단하는 임대회도 있다. 일부 집주인들은 번거로운 임대 수속을 피하기 위해 1 년 이상 임대세를 위해 세입자 중개료를 면제한다. 물론 세입자가 중개료를 전액 지불하는 곳도 있다.
현재 임대시장은 일반적으로 집세를 내는 방식이 3, 즉 한 달 집세를 보증금으로 한 뒤 3 개월 더 내는 방세를 예금하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세)
에이전트 없음
현재 많은 중개 회사들이 고객을 유치하기 위해 세입자 중개비를 면제하는 마케팅 전략을 내놓고 있다. 이 중개 회사들의 경우 세입자는 임대할 때 반드시 주의를 기울여야 한다. 이런 중개 회사는 일반적으로 집주인과 협의하여 일부 주택원의 임대료를 올리고 중개료를 임대료에 포함시키기 때문이다. 사실 그들은 중개료를 내야 하는데, 장기간 임대하면 손실이 더 크다.
중개 임대 주의사항을 찾다
중개 회사를 선택할 때, 규모가 비교적 좋고 신용도가 높은 것을 선택한다. 중개 회사의 주택 소개만 들어선 안 된다. 적당하다고 생각되면 방을 보러 가세요. 예비 확정 후 예금은' 예금' 으로 잘못 쓸 수 없다. 계약금은 지불측이 법에 따라 결정하며 위약 후에는 반환할 수 없습니다.
도시와 지역이 다르기 때문에, 그들의 중개비도 다르기 때문에, 집을 빌릴 때 많이 비교해야 한다. 집이 확정되면 영수증에 보증금이 보증금이고 임대료는 임대료이며 정보비, 검사방값으로 쓸 수 없다는 것을 분명히 해야 한다. 또 일부 중개 회사의 구두 공약은 쉽게 믿을 수 없고, 설명문을 발행하고 서명하고 도장을 찍어야 한다.