우선, 특별실을 주시하세요
김구은 10 기간 동안 일부 건물은 자금을 회수하기 위해 특가, 할인 행사를 할 수밖에 없었다. 할인과 혜택에 직면하여 주택 구입자는 반드시 눈을 반짝이며 소위 혜택에 현혹되지 않도록 해야 한다. 그들은 반드시 책을 많이 읽고, 질문을 많이 하고, 내놓은 특가방에 더 많은 관심을 기울여야 한다.
둘째, 썩지 않을까요?
경매장을 사기 전에 썩은 꼬리가 있는지는 확실하지 않지만, 몇 가지 요인으로 추론할 수 있다. 개발자 자금 사슬에 문제가 있는지, 개발 진도가 어떠한지, 은행에 빚진 대출이 어떠한지, 판매 관련 서류를 처리했는지, 이전에 집을 산 업주들이 어떤 불만을 가지고 있는지, 브랜드 개발업자인지, 가격 인하 할인이 미친 것인지 등이 있다. Dell 은 이러한 측면에서 개발자가 신뢰할 수 있는지, 그 집이 구매가치가 있는지 알 수 있습니다.
셋째, 위치를 주의해라
각 도시에서, 중심 도시의 집은 왕왕 가장 소중한 것이다. 물론, 이 전제하에 도심 지역의 작은 지역이 편리한지, 이를테면 여행, 쇼핑, 오락, 헬스, 의료, 학교 등의 보조 시설이 완비되어 있는지 잊지 마세요. 좋은 지역에 살면 쇼핑도 불편하고, 이런 구간의 가치는 떨어질 것이다. 물론, 현재로서는 조금 외진 자리도 소용없는 것은 아니다. 적어도 지금은 가격이 낮고 조용하며 노인들에게 적합하다. 평가절상 공간이 크다.
넷째, 가격 파악
같은 지역에서 각 아파트의 가격은 때때로 매우 다르다. 주택 구입자는 호형, 면적, 실용 기능, 주택 배합 등을 비교해서 가장 싸고 만족할 수 있는 집을 찾아야 한다.
동사 (verb 의 약어) 비용의 상세한 계산
일반적으로 집을 사려면 아래 비용을 자세히 계산해야 한다. 첫째, 보조비, 보조서비스시설은 필수이지만 반드시 고급스럽고 완비될수록 그에 따라 지불해야 할 서비스료도 많아진다. 둘째, 재산비, 부동산비는 부동산 서비스 수준을 어느 정도 반영하고 있지만, 높은 요금이 반드시 좋은 서비스는 아니다. 셋째, 개발업자의 개발 비용은 이러한 비용에 대한 분석 계산을 통해 주택 가치가 없다고 판단한다.
여섯째, 주차 공간에 주의해라
철근 콘크리트 도시에서, 당신의 차에' 차폐물' 이 있는지 없는지, 주차 비율은 매우 중요한 개념이 되었다. 일반 동네의 경우 주차 비율은 1:0.6 에 이를 수 있고, 고급 빌라의 경우 보통 1:2 이상입니다.
일곱째, 녹지율과 녹화율을 구별한다
녹화율은 계획 건설지 범위 내의 녹화 면적과 계획 건설지 면적의 비율을 가리킨다. 일부 개발업자들은' 녹지율' 에 대해 이야기하고' 녹지율' 이라는 개념을 피하는 것을 좋아한다. 왜냐하면 녹지율 계산은 비교적 모호한 개념이기 때문이다. 녹지율 계산은 캐노피 면적이지 실제 재배 면적이 아니다. 캐노피 영역 계산은 캐노피가 지면에 투사하는 그림자를 나타냅니다. 따라서 같은 동네의 녹화율은 분명히 녹화율보다 훨씬 높다. 생태 마이크로환경의 건설과 후기 유지 보수로 볼 때, 동네는 나무를 심는 것보다 풀을 심는 것이 낫다는 점을 기억해야 한다.
여덟, 부동산 특성
현재 많은 부동산은 특색으로 승리하는 것에 신경을 쓰고 있고, 어떤 것은 녹색이고, 어떤 것은 에너지 효율이 높고, 어떤 것은 운동이지만, 어떤 특색이든 진정으로 실현해야 하기 때문에 특색의 구체적인 내용을 계약서에 기록하는 것이 가장 좋다.
아홉. 투자 가치
산 집이 단지 살기 위해서라도 투자 가치를 고려해야 한다. 주택 이용은 단번에 이루어지지 않을 것이며, 주택 구입자들은 향후 사용 가능한 인구 변화와 주택 시설의 발전에 관심을 가져야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 지금 산 방형이 고급스럽더라도 변화 요인이 나타나면서 더 진급할 공간이 있는지 고려해야 한다. 지속 가능한 주택만이 가치를 유지할 수 있을 뿐만 아니라 시간이 지날수록 가치가 상승할 가능성이 있다.
(위 답변은 20 15-09-28 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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