로우엔드 주택 임대 시장의 성과는 중급형 주택 임대 시장과 다를 것이다.
로우엔드 주택 임대 시장-월세는 3,500 원 이하입니다.
5% 의 종합세율에 따르면 로우엔드 주택주들에게는 여전히 판매자 시장에 있기 때문에 수지 균형을 보장하기 위해 이 부분의 세금을 임차인에게 전가하여 실제 임대비가 증가할 가능성이 있다.
중급 및 고급 아파트 임대 시장-월 임대 3,500 위안 이상;
고급 아파트 임대 시장의 경우 구매자 시장에 속하기 때문에 업주가 전가할 가능성이 크지 않아 두 가지 상황이 발생할 수 있습니다. 하나는 세금과 세금이 업주와 세입자가 공동 부담한다는 것입니다. 한편, 세비 부분은 소유주 자신이 부담하고, 주택 투자 수익률은 낮아질 것이다. 또한 중급임대시장에서 업주가 수익률이 낮아 매각을 선택한 경우 영업세, 세금, 토지부가가치세는 모두 업주가 판매할 때 납부해야 하며, 막대한 세수 지출로 인해 대부분의 업주들이 판매보다는 임대를 계속할 것을 고려하게 된다. 업주가 상술한 세금을 모두 매입자에게 넘기려 해도 집값이 높기 때문에 거래가 어려울 것이다. 물론, 일부 업주들은 현금을 마련하기 위해 임대보다는 매각을 택할 수도 있다.