건설부가 발표한' 분양주택 판매관리방법' 에 따르면 부동산 개발업체들은 분양주택 인도일로부터 60 일 이내에 주택지 소재지의 부동산 행정 주관부에 주택소유권 등록에 필요한 자료를 제출할 것을 요구했다. 그렇지 않으면 개발자가 계약을 위반하면 업주가 부동산증을 받는 시간이 지연될 것이다. "도시 부동산 개발 경영 관리 규정" 과 "도시 주택 예매 관리 방법" 의 규정에 따르면 예매 계약의 구매자는 분양 주택 인도일로부터 90 일 이내에 부동산증을 신청해야 한다. 기존 주택 구입자는 매매계약이 체결된 날로부터 90 일 이내에 부동산증을 처리해야 한다.
부동산증을 처리해야 합니다: 1, 주택은 이미 검수 합격되었습니다. 2. 이미 세금을 납부하고 완세 증명서를 취득하였다. 3. 건물 전체의 사부증 (즉, 대증) 을 이미 받았습니다.
부동산증을 받는 시간은 먼저 개발자와 체결한 계약에 달려 있다. 부동산증의 처리는 계약 약정이 우선한다. 계약서에 어떻게 합의했는지 확인해야 합니다. 계약서에 규정된 처리 시간을 초과하면 개발자는 관련 위약 책임을 져야 한다. 한편, 프로젝트가 증명서 등에 문제가 생기면 부동산증을 성공적으로 처리하기가 어렵다.