개인 주택 임대는 불법이 아닙니다. 주택 임대에 대한 구체적인 절차는 다음과 같습니다.
1. 임대 계약 당사자는 관련 증명서를 가지고 주택 임대 관리 사무소에 등록해야 하며 임대 직원이 임대 계약을 감독합니다.
2. 예비 검토를 통과한 후 두 번째 검토 의견에 서명합니다.
3. 절차가 완료되고 검토가 정확하면 임대 감독 수수료가 부과됩니다. 연간 임대료의 2%로, 임대 계약 당사자는 각각 1%를 부담합니다.
4. 주택 임대 등록 및 서류 처리를 위해 주택 임대 관련 당사자는 주택 임대 계약서를 제출해야 합니다. 계약서, 주택 임대인의 신분증, 주택 소유권 증명서 또는 기타 법정 소유권 증명서, 기타 시·군 인민정부 건설당국이 정하는 자료 및 주택 임대 서류가 제출한 자료. 당사자는 사실이고, 적법하고, 타당해야 하며, 실제 상황을 은폐하거나 허위 자료를 제공해서는 안 됩니다.
법적근거: '중화인민공화국과 민법' 제369조
거주권은 양도, 상속될 수 없다. 거주권이 설정된 주택은 당사자가 달리 합의하지 않는 한 임대할 수 없습니다.
제708조
임대인은 약정에 따라 임차인에게 임대재산을 인도하고 임대기간 동안 임대재산을 약정한 용도에 맞게 유지해야 한다.