여성 주택 소비자의 비율이 계속 상승하고 있다.
동관, 항주, 심양의 여성 바이어가 빠르게 성장하고 있다.
여성은 주택 소비에서 하늘의 절반을 지탱하고,' 그녀의 수요' 는 계속 강세를 보이고 있다. 임대 구매 소비 추세를 보면 여성 소비자 비중이 5 년 연속 상승세를 보이고 있다. RealData 의 보고서에 따르면 전국 38 개 샘플 도시 여성 주택 구입자의 평균 비율은 20 17 년 45.54% 에서 202 1 년 48.65% 로 상승했고 여성 임대인의 평균 비율은 20/Kloc- 주거서비스 소비 방면에서 가정 인테리어, 주택 중개, 가사는 여성이 가장 많이 사용하는 서비스 유형으로 최근 주거서비스를 이용하는 33.3 1%, 23. 18%,/Kloc-0 을 각각 차지하는 것으로 나타났다.
그러나 도시마다 차이가 있다. 일부 도시에서는 여성의 주택 소비 잠재력이 끊임없이 방출되어 여성 소비자의 비율이 급속히 높아지고 있다. 신일선 도시에서는 동관, 항주, 심양의 여성 소비자가 눈에 띄며 여성 고객 비중이 빠르게 높아지고 있다. 20265438 년에는 각각 0.68%, 44.27%, 45.75% 로 20 18 년보다 1 1.37 증가했다. 여성 소비자 전세 비중이 빠른 도시는 Xi 와 닝보로 202 1 년 각각 43.5 1%, 40.86%, 20 18 년보다 각각 4.6/KLOC 상승했다.
소비 차원에서 볼 때, 세를 내든 집을 사든, 등급별 도시의 여성 소비자들은 주택 면적에서 크게 다르지 않다. 하지만 집값 차이로 도시 수준이 높을수록 여성 소비자의 평균 주택 소비 지출이 높을수록 격차가 커진다.
그룹마다 소비 관심사가 다르다.
고학력 여성은 더 높은 수준을 추구하고, 생활의 즐거움에 더 많은 관심을 기울인다.
조사에 따르면 전반적으로' 안전',' 품질',' 가격 대비 성능' 이 여성 고객 주택 소비의 초점이 된 것으로 나타났다. 특히, 주택 구입 소비에서 여성 집단의 가장 큰 관심사는 주택의 질과 집값이다. 임대한 여성 소비자 중 가장 큰 관심사는 안전, 가격 대비 성능, 편리함입니다. 여성소비자는 가복, 청결과 관련된 주거서비스 소비 방면에서 서비스 품질에 가장 관심이 많다.
그러나, 가족 사회 경제적 지위, 가족 구조와 세대 간 부의 이전, 개인의 결혼 상태와 변화, 교육 수준, 소득 수준 등의 요인으로 인해 여성 주택 소비는 소비 관심점과 소비 수요에서 다양한 수준의 차별화를 보이고 있다. 세분화 집단으로 볼 때 여성 소비자의 주택 소비 수요는 다양하며 나이 학력 소득 차원에서 어느 정도 차이를 보이고 있다.
고학력 여성 소비자를 예로 들어 이 집단의 주택 수요 수준이 상대적으로 높고 학력이 높을수록' 자기 만족' 의 특징이 강한 것으로 나타났다. 좋은 주거생활에 대한 추구에서 집의 경우 학력이 높은 여성은 얼굴값, 성격 등 자기 만족에 더 신경을 쓴다. 커뮤니티 생활의 경우 학력이 높을수록 엔터테인먼트 스포츠, 미용/미용 등 삶을 즐기는 데 대한 수요가 강해진다.
구체적인 소비 과정에서 고학력 여성 소비자의 관심거리도 다르다. 고학력 여성은 주택 소비에 더 많은 연구를 투입하고 안전요소에 더 많은 관심을 기울일 것으로 조사됐다. 주택 구입 소비에서 전문대 이하 학력 여성은 집을 보기 시작한 때부터 집을 사는 데 한 달도 안 되는 비율이 40.2% 로 본과나 석사 이상 학력 여성보다 각각 3.99% 포인트, 6.35% 포인트 높았다. 고등 교육을 받은 여성들은 자산 안전과 정책 관련 측면에 더 많은 관심을 기울이고 있다. 임차인 소비 방면에서 고학력 여성은 안전과 가격 대비 성능에 더 치중하고 편리성은 그다지 중시하지 않는다. 또한 주거서비스 방면에서 고학력 여성은 가정청소 서비스를 더 많이 사용하여 삶의 질을 높일 것이다.
더 독립적이고, 더 보장되고, 여성 소비 잠재력의 추가 석방을 촉진한다.
주택 소비능력은 개인의 부의 실력의 구현이자 전통적인 성분업이 깨지는 상징이기도 하다. 주식으로 볼 때 중국 여성이 집을 소유한 비율은 여전히 남성보다 낮지만, 각종 힘의 작용으로 여성의 소비 잠재력이 더욱 풀려났다.
RealData 의 조사에 따르면 여성의 소비능력은 소득 수준 향상과 독립관념에 의해 결정된다. 여성 그룹 소득 수준이 높을수록 주택 소유율이 높은 것으로 조사됐다. 소득 3000 원 (세후) 이하 집단이 주택을 소유한 비율은 12. 12%, 월소득 150 만원 이상 집단의 주택 소유율은 75.9/Kloc-에 달한다 남녀 소득 수준은 여전히 차이가 있지만, 좋은 교육 수준과 좋은 직업 발전은 점점 더 많은 현대 여성의 추구가 되고 있다. 장기적으로 여성의 나이가 들면서 남녀 소득 격차도 짧아져 여성의 생활소비 증가를 촉진할 것으로 보인다.
둘째, 관념의 독립도 여성 주택 소비 상승의 원동력이다. 여성 주택 소비의 독립성도 소비 과정에 반영된다. 주택이 있는 집단에서 여성의 60% 이상이 집을 사는 과정에서 결정적인 역할을 했다고 답했고, 응답자의 6. 19% 만이 자신의 의견이 채택되지 않았다고 답했다. 교차 분석에 따르면 개방된 일선 도시에서는 여성이 집을 사는 데 결정적인 역할을 하는 비율이 높을수록 여성 독립결정권이 높아진다.
게다가, 현대 여성들은 생활 소비에서 더 많은 가족 지원을 받는다. 조사 결과 집 한 채를 소유한 응답자 중 여성의' 자주구매' 비율은 2 1. 1% 에 불과했으며, 더 많은 여성들이 다른 출처의 지지를 받고 있는 것으로 나타났다. 그중 여성 응답자가' 부모가 첫 집을 사도록 돕는다' 는 비율이 가장 높았다. 이어' 남자와 함께 사다' 가 35.72% 를 차지했다. 가정의 세대 간 부의 지원은 외동자녀 집단에서 더욱 두드러진다. 외동딸의 첫 주택은 대부분 부모가 사들여 39.83% 로 비외동딸보다 6.86% 포인트 높았다. 외동 자녀 여성은' 남자와 함께 사다' 방식으로 첫 스위트룸을 가장 많이 사들이며 40.87% 를 차지하며 외동 자녀 여성보다 10.64% 포인트 높다.