계약서를 쓰지 않고 집을 빌리는 것은 전액을 환불할 수 없다. 임대할 때 일반적으로 임대계약을 체결해야 하며, 그에 상응하는 위약 책임도 계약서에 합의한다. 현재 임대 계약에서 흔히 볼 수 있는 조항은 조세를 미리 환불하고 보증금을 환불하지 않거나 조세를 미리 환불하면 위약금을 지불해야 한다는 것이다. 계약이 없더라도. 중화 인민 공화국 민법 제 707 조 임대 기간이 6 개월 이상인 경우 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다. 임대 계약 위반에 대한 책임은 1 입니다. 위약금을 지불하고, 계약채무자가 계약의무를 이행하지 않거나 제대로 이행하지 않을 때 상대방에게 지불하는 일정 금액의 금액. 2. 손해배상금, 즉 위약으로 인한 재산손실이 발생할 경우 위약측이 상대방에 대한 경제적 보상입니다. 계속 이행하면 법원이나 중재기관이 실제 이행을 요구하는 판결을 내리거나 특별 이행령을 내려 채무자가 지정된 기한 내에 계약채무를 이행하도록 강요한다. 민법 제 7 16 조 2 항에 따르면 임차인이 임대인의 동의 없이 전대하면 임대인이 계약을 해지할 수 있다. 제 722 조는 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인이 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다고 규정하고 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 제 73 1 조는 임대물이 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게 하며 임차인이 계약을 체결할 때 임차인의 품질이 불합격인 것을 알면서도 언제든지 계약을 해지할 수 있다고 규정하고 있다.
법적 객관성:
민법
제 562 조
당사자가 협의하여 계약을 해지할 수 있다.
당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.