소재산권실은 부동산증이 없으면 양도할 수 없고, 앞으로도 집의 소유권을 확정하기 어렵다.
소재산권실의 출현은 도시 집값의 급등과 불가분의 관계에 있어 2007 년 집값이 급등하면서 사회적 관심의 이슈가 되고 있다. 국가 관련 요구에 따라, 소재산권실은 증빙을 허용하지 않으며, 법률의 보호를 받지 않는다.