개인 주택 임대 계약 (자영업판)
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인) 당사자 b: _ _ _ _ _ _ _ _ 이 임대 주택의 주택 소유권 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. < P > 제 2 조: 이 주택 임대 계약은 내부 인테리어 상황과 주요 설비 상황을 명시해야 한다. 예를 들면, 집은 간단한 인테리어나 양장본이고, 그 안의 가전제품은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조: 임대 기간은 _ _ _ (월/년) 입니다. _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일까지입니다. 임대 기간이 만료되기 전 _ _ _ 일, 을측이 계속 임대해야 한다면 갑측에 제출해야 하며, 갑측이 계약 갱신 여부를 결정해야 한다. 임대 기한 내에 갑이 집을 팔면 을측에 미리 통지해야 하며, 을측은 통지를 받은 후 _ _ _ _ 일 이내에 우선 구매권을 행사할지 여부를 결정해야 한다. 을측이 기한이 지나도 대답하지 않는다면, 그 권리를 포기하는 것으로 간주된다.
(이 주택 임대 계약 및 계약임대의 임대 상황은 최소 1 년이며, 상황에 따라 적절히 변통할 수 있다)
제 4 조: 월세 _ _ _ 원, 대문자 _ _ _ _ _ _ _ _. 임대료는 월별로 납부한다. 계약이 체결된 후 을측은 갑측에 1 분기 임대료를 지불해야 한다. 앞으로 _ _ _ _ 월 _ _ 일전에 을측은 갑에게 다음 분기의 임대료를 지급한다. (이 주택 임대 계약 결제 방법은 분기별로 한 번씩 지불하거나 상황에 따라 변통할 수 있습니다.) < P > 제 5 조: 보증금 _ _ _ _ 원, 대문자 _ _ _ _ _. 이 보증금은 집 안의 설비가 온전하다는 것을 보장하는 데 쓰이며, 만약 설비 손상 현상이 발생하면 갑측은 시장 가격에 따라 상응하는 배상금을 공제할 권리가 있다. < P > 만약 계약이 만료되고 을측이 집 안의 설비를 손상시키지 않았다면 갑은 계약 만료일에 그대로 돌려주어야 한다. < P > 제 6 조: 갑은 주택이 계약된 사용에 부합하도록 보장하고, 물이 새는 경우, 벽면이 자연스럽게 떨어지고, 수력이 제대로 공급되지 않는 등 을측의 정상적인 주택 사용에 영향을 미치는 상황을 보장해야 하며, 갑측은 을측의 통지를 받은 _ _ 일 이내에 해결해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 사전에 계약을 해지할 권리가 있고, 또한 갑측에 위약금을 지급하도록 요구할 권리가 있다. < P > 을측은 사용 과정에서 집의 구조와 인테리어 상황을 무단으로 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주될 경우 갑측에 위약금을 지급해야 한다. (이 주택임대계약과 협정은 인위적인 파괴가 임대주택 구입에 의해 수리될 경우) < P > 제 7 조: 임대기간 중 갑이 집을 팔고 을 측은 구매를 원하지 않을 경우 을 측이 임대기간이 만료될 때까지 계속 임대할 수 있도록 보장해야 한다. (이 주택 임대 계약과 협정은 갑이 긴급히 집을 팔아야 할 경우 구체적인 해결책은 협상할 수 있다고 규정하고 있다.) < P > 제 8 조: 1, 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위를 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 본 계약에 따라 을측에 위약 책임을 요구할 권리가 있다.
무단으로 집을 전세, 양도, 빌려주는 것; < P > 임차주택을 이용하여 불법 활동을 하여 공공 * * * 이익을 해치는 것
임대료 체불 _ _ 월.
2, 을측은 임대료를 연체하여 납부해야 할 뿐만 아니라, 연체일수에 따라 위약금을 지불해야 하며, 매일 위약금의 기준은 임대료 체납의 _ _% < P > 3, 을측이 무단으로 전세, 양도, 대출한 경우 _ _ _
4, 일방이 계약서에 규정된 기타 위약행위가 있을 경우 위약측은 위약으로 인한 손해를 계약자에게 배상해야 할 뿐만 아니라 _ _ _ 위안 위약금을 지불해야 한다. < P > (이 주택 임대 계약 및 계약은 을측이 특별한 이유로 전세가 필요한 경우 미리 갑과 인사해야 한다고 규정하고 있음) < P > 9 조: 임대 기간이 만료된 후 갑이 계속 주택을 임대하면 을측은 동등한 조건 하에서 우선 임차권을 누린다. 임대 기간이 만료되면 을측은 확실히 집을 찾을 수 없고, 갑은 한 달의 유예 기간을 주어야 하며, 유예 기간의 방세는 약속된 방세와 같다. < P > 제 1 조: 불가항력이나 정부 행위로 인해 계약이 이행되지 않을 경우 쌍방은 서로 책임을 진다. 실제 임대료는 입주 일수로 계산하면 많이 환불하고 적게 보충한다. < P > 제 11 조: 계약이 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방이 먼저 우호적으로 협상해야 한다. 협상이 실패하면 주택지 법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조: 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 한 양식에 세 부, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하여 공안부에 신고하여 한 부를 기록하다. 가옥산권증 사본, 갑을측 쌍방 신분증 사본은 본 계약서의 첨부물이다.
임대인: 임대인:
전화: 전화:
주소: 주소:
년, 월, 일