주택임대차 계약은 주로 주택의 기본정보, 소유현황, 목적, 쌍방의 신원증명서 확인, 주택시설 개선 필요 여부, 임대기간, 임대료, 임대차 계약 등을 포함한다. 보증금, 물, 전기 관련 비용, 주택 인도 및 반환, 주택 및 부대 시설의 유지 관리, 전대, 소유권 변경 및 계약 해지, 계약 위반에 대한 책임, 계약 분쟁의 해결 등 아래는 제가 작성한 주택 임대 계약서입니다. 읽어보시기 바랍니다.
주택 임대 안전 계약 1
당사자 A: ____
법적 대리인: _______________
주소: ______________
전화: ______
당사자 B: ______________
법적 대리인: ____________
주소: _______________
전화: ______________
p>"중화인민공화국 계약법", "재산권법" 및 기타 법률 규정에 따라 A측과 B측은 B측의 A측 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다. 평등, 자발적 및 상호 이익:
제 1조 주택에 관한 기본 정보
1. 주택은 ( )__________ 방, 면적 ________m2, 주택 소유권 증명서 번호: _______________, 토지입니다. 사용권 증명서 번호: ____________
2. 주택의 재산권은 당사자 A에 속합니다.
제2조 임대 기간
1. 임대 기간은 _________년________월________일부터 _________년______월________일까지입니다.
2. 임대기간이 종료된 후에도 A측이 임대를 계속할 경우 B측은 동일한 조건으로 임대차 우선권을 가질 수 있습니다.
제3조 임대료
1. 주택 임대료는 연간 __________ 위안이며 6개월마다 지불해야 합니다.
2. 계약 체결 시 B측은 A측에 _______위안의 보증금을 지불하며, 이 보증금은 계약 만료 시 B측에 환불됩니다.
3. 임대 기간 동안 어느 쪽도 협의 없이 임대료를 변경할 수 없습니다.
제4조 A의 권리와 의무
1. A는 주택이 품질 기준을 충족하고 정상적인 사업 운영에 사용될 수 있음을 보장합니다. 그렇지 않은 경우 B는 다음과 같은 권리를 갖습니다. 계약을 종료하고 A측은 B측의 손실을 보상해야 합니다.
2. A측은 임대기간 개시 이전에 B측에 주택을 양도하고, 배송 지연에 따른 위약금을 부담합니다.
3. A측은 주택 서류가 완전하고 진실함을 보장하며 소유권이나 사용권에 대한 분쟁이 없음을 보증합니다. 매매, 담보대출 등으로 인해 발생하는 주택 권리에 대한 분쟁은 A측이 책임집니다. ., 당사자 B에게 발생한 손실을 부담합니다. 당사자 B는 계약을 종료할 권리가 있으며 당사자 A는 손실을 배상해야 합니다.
4. A측은 재산 비용을 지불할 책임이 있습니다.
5. A측은 집을 꾸미고 난방, 수도, 전력, 전화, 인터넷, 소방시설 등을 제공하고 자연 피해가 발생한 경우 적시에 수리합니다.
6. 을의 고의 또는 부적절한 사용 없이 주택 또는 그 시설이 손상된 경우, 갑은 을의 통지를 받은 후 2일 이내에 주택 또는 그 시설을 더 이상 수리하지 아니할 경우 이를 수리해야 합니다. 2일 이상, A측은 B측으로 인해 발생한 손실을 보상해야 합니다. B측이 자체적으로 수리하는 경우 A측이 비용을 부담해야 합니다.
제5조 B측의 권리와 의무
1. B측은 임대료를 1개월 이상 지불하지 않을 경우 임대료를 기한 내에 전액 지불해야 합니다. 계약을 종료하고 보증금을 몰수할 권리가 있습니다.
2. B측은 허가 없이 주택의 구조를 변경할 수 없습니다. 주택을 개조할 경우에는 A측의 동의를 받아야 합니다.
3. B 측은 업무에 꼭 필요한 경우에만 A 측의 동의를 얻어 집을 꾸밀 수 있다.
4. B측은 물, 난방, 전기, 인터넷 및 전화 비용을 부담합니다.
5. B측은 해당 주택을 사무실 용도로 사용하고 불법 행위를 하지 않을 것을 보장합니다.
6. 을은 주택과 시설을 합리적으로 사용해야 하며, 고의적인 손상이나 부적절한 사용으로 인한 수리 또는 교체에 대한 책임을 집니다.
7. 임대 기간 중 A측의 주택 소유권 이전은 임대 계약의 유효성에 영향을 미치지 않습니다.
8. 을이 임대기간 이후에도 임대를 갱신하지 않을 경우 을은 스스로 퇴거하되, 갑에게 7일의 퇴거기간을 부여한다.
제6조 을은 계약을 중도해지할 경우 1개월 전에 상대방에게 이를 통보하여야 한다.
제7조 어느 당사자도 상대방의 서면 동의 없이 계약상의 권리와 의무를 양도할 수 없습니다.
제8조 정부 철거, 지진 등 불가항력으로 인해 주택이 파손된 경우 쌍방 모두 책임이 없는 경우 본 계약은 자동으로 해지됩니다.
제9조 분쟁이 발생할 경우, 양측은 우호적으로 협의해야 하며, 합의에 도달하지 못한 경우에는 계약의 다른 조항의 유효성에 대해 주택 소재지 법원에 소송을 제기해야 합니다. 분쟁이 발생한 부분은 소송 진행 중에 영향을 받지 않습니다.
제10조 본 계약에 명시되지 않은 사항은 쌍방의 협의를 통해 해결됩니다.
제11조 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하게 되며, 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
주택 임대 안전 계약 2
임대인(이하 A라고 함) ):
임차인(이하 B라고 함):
쌍방의 정당한 권익을 보호하기 위해 평등, 자발성, 협의를 통한 합의의 원칙에 따라 A측과 B측은 파사드 룸 임대에 동의합니다. 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다. 도달됨:
1. 파티 A는 비즈니스 빌딩의 첫 번째 정면을 향한 객실 세트(각 상단 및 하단 객실은 세트임)를 파티 B에 *** 객실로 임대합니다. 정면 방의 순서는 남쪽에서 북쪽으로, 최남단이 첫 번째가 되는 식입니다.
2. 임대 기간은 연, 월, 일로 시작하여 연, 월, 일로 끝납니다.
3. 지불 방법은 객실당 연간 위안, *** 객실, *** 연간 위안입니다. 정식 계약을 체결한 날 1년치 임대료를 일시불로 지불하고 각 프런트 룸에 대해 RMB 10,000의 보증금을 지불해야 합니다.
4. B측이 임대 계약을 갱신하는 경우 임대료를 기한 내에 지불해야 합니다. 임대료가 연체된 경우 A측은 5일 이내에 집에 있는 모든 물건을 회수할 권리가 있습니다. 집을 구하고 임대차 계약을 다시 발행하세요.
5. 계약 기간 동안 당사자 B는 물, 전기, 폐쇄 회로 텔레비전, 광대역 통신, 산업 상업세, 건강 관리 등 임대 기간 동안 발생한 모든 비용을 부담합니다.
6. A의 책임
A는 본 계약에 명시된 기간 내에 B에게 임대 프론트 하우스를 제공해야 하며, A는 해당 주택의 소유권 및 관리권을 향유합니다. 집.
7. 을의 책임
1. 을은 계약에 따라 보증금과 임대료를 지불한 후 계약기간 동안 주택을 사용할 권리를 갖습니다.
2. B는 임대 기간 동안 허가 없이 주택의 구조와 용도를 변경할 수 없습니다. 을이 벽과 창문을 장식해야 하는 경우에는 사전에 갑의 동의를 얻어야 합니다. B측은 임대 앞집의 문, 창문, 물, 전기 및 기타 시설의 수리 및 유지 관리를 담당하며 A측은 더 이상 유지 관리에 대한 책임을 지지 않습니다.
3. 을은 전세 임대 기간 동안 적법한 사업 활동을 수행하고 시장의 정상적인 관리를 준수해야 합니다.
4. 임대기간 동안 을이 사용하고 싶은 집 뒤에 토지가 있을 경우 갑의 동의가 있어야만 사용이 가능합니다. 실측제곱미터를 기준으로 갑은 연간 평방미터당 20위안을 지불하게 됩니다. 건물이 있는 경우 계약기간 만료 후 철거됩니다.
5. 임대기간 중 을이 특별한 사정으로 인해 반드시 체크아웃을 해야 하는 경우, 을은 반드시 을에게 사전에 서면으로 통보하여야 하며, 갑의 동의가 있어야만 계약이 해지될 수 있습니다. 보증금은 환불되지 않습니다. 임대료는 실제 사용일수를 기준으로 정산되며, 퇴거일을 기준으로 산정됩니다. 양도가 필요한 경우에는 양도 전에 당사자 A의 동의가 필요합니다. A의 동의 없이 부동산을 개인적으로 양도한 경우 A는 집을 회수할 권리가 있으며 보증금은 환불되지 않습니다.
6. 임대차 계약이 만료되거나 계약이 해지되면 B측은 모든 소지품을 제때에 옮겨야 합니다. B가 기한 내에 이사하지 않는 경우 B는 A에게 계약 가격의 두 배를 보상해야 합니다.
8. 계약 만료 후에도 A측의 임대주택이 계속 임대될 경우 B측이 동일한 조건으로 우선적으로 사용하게 됩니다. 을이 더 이상 사용하지 않을 경우, 을은 집 안의 문, 창문, 각종 시설물에 손상이 없는지 확인해야 합니다. 만약 파손이 발생한 경우 을은 원래 가격을 배상해야 합니다.
B측이 운영 중 장식한 고정식 시설물을 악의적으로 훼손한 경우 보증금은 환불되지 않습니다.
9. 불가항력적인 천재지변으로 인해 주택이 훼손된 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며, 쌍방은 서로에 대해 책임을 지지 않습니다.
본 계약서는 A당 1매, B당 2매로 구성되어 있습니다. 본 계약서에 명시되지 않은 사항이 있을 경우 쌍방이 협의하여 보완하도록 하겠습니다. 보충 조항은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일
주택 임대 안전 계약 3
임대인(이하 A라고 함) : 부동산 증명서 번호:
임차인(이하 B측):
A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 주택 임대 문제에 대해 다음과 같이 합의했습니다.
1, 임대 위치 및 시설:
1. 임대 주소:
2. 실내 보조 시설:
2. 임대 기간 및 계약:
1. 임대 기간: 년, ~ 끝.
2. 임대료: 임대료는 월 RMB입니다(대문자: ).
3. 지불 방법: 지불 방법에 따라 매월 5일 이전에 월세를 지불해야 하며 계약 종료 시 RMB(대문자: )를 추가로 지불해야 합니다. A가 임대를 수락하면 보증금은 무이자 B에게 반환됩니다.
4. B측은 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 광대역, 재산 및 기타 비용을 지불해야 합니다.
3. 양 당사자의 권리와 의무:
1. 임대 기간 동안 A 당사자는 B 당사자의 정상적인 거주를 보장해야 합니다.
2. B는 임대료를 기한 내에 지불해야 합니다. 임대료가 이유 없이 연체된 경우 A는 계약을 해지할 권리가 있으며 A의 손실은 B의 보증금에서 공제될 수 있습니다.
3. B 당사자가 B 당사자가 지불해야 하는 물, 전기, 가스, 전화, 광대역, 재산 등에 대해 채무 불이행을 하는 경우 A 당사자는 B 당사자에 대한 비용을 지불할 수 있으며 수수료는 다음과 같습니다. 당사자 B의 보증금에서 공제되며 당사자 A는 이때 계약을 종료할 권리가 있습니다.
4. 임대기간 중 갑, 을 중 어느 한쪽이 특별한 사정으로 계약을 해지해야 하는 경우에는 1개월 전에 상대방에게 통보하고 협의 후 본 계약을 해지해야 합니다.
5. B 측은 실내 구조를 무단으로 변경해서는 안 되며, 실내 시설물을 주의해서 사용해야 합니다. 인위적인 피해가 발생한 경우 A 측은 그에 따른 보상을 받습니다. 적시에 통보되고 적시에 당사자 A와 협력해야 합니다.
4. 기타 :
(체크인 시 수도, 전기 계량기 개수 등)
본 계약은 2개로 체결됩니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 1개의 사본을 보유하며 서명 후 효력을 발생합니다.
A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일______년____월____일
간이 주택 임대 안전 계약서 관련 조항 3개:
★ 공식 간이 주택 임대 계약서 템플릿 3개
★ 간이 주택 임대 계약서 템플릿 3개, 표준 버전
★ 간단한 주택 임대 계약서 템플릿 3개
★ 주택 임대 계약서의 간단한 버전 3개
★ 개인 주택 임대 계약서의 간단한 표준 버전 3개
★ 정식 주택 임대 계약 템플릿의 간단한 버전 3개
★ 주택 임대 계약의 간단한 버전에 대한 기사 3개
★ 주택 임대 샘플 안전 계약서
★ 주택 임대 계약서의 간단한 버전에 대한 조항 3개
★ 간단한 주택 임대 계약서 템플릿 3개