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집세 위약 집주인이 임대료를 환불하지 않으면 어떻게 합니까?

법률 분석: 임대 계약 위반으로 인해 임대를 취소하지 않으면 다음과 같이 처리할 수 있습니다.

1, 당사자는 그와 협상할 수 있습니다.

제 3 자 조정;

3, 법에 따라 법원에 기소하고 법원이 처리한다.

4. 법에 따라 중재를 신청할 수도 있고, 중재기관이 처리할 것이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

중화인민공화국 민사소송법

제 119 조 기소는 반드시 다음 조건을 충족시켜야 한다. (1) 원고는 본안과 직접적인 이해관계가 있는 시민, 법인 및 기타 조직이다. (2) 명확한 피고가 있다. (3) 구체적인 요청, 사실 및 이유가 있습니다. (4) 인민법원이 접수한 민사소송 범위에 속하며 피소 인민법원의 관할하에 있다.

제 120 조 기소장은 인민법원에 제출하고 피고인 수에 따라 사본을 제출해야 한다.

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