첫째, 임대 특별 추가 공제
개인소득세법과 시행조례에 따르면 주요 근무도시에 자택이 없는 납세자가 발생한 주택임대비는 일정한 기준에 따라 공제할 수 있다. 구체적으로, 충족되어야 할 조건은 다음과 같습니다. 주 작업 도시에는 자체 주택이 없습니다. 임대 계약서에 서명하고 해당 임대료를 지급했습니다. 임대 장소는 근무지와 일치한다. 자격을 갖춘 납세자는 연간 환결산 때 규정 기준에 따라 전세 특별 추가 공제를 신고할 수 있다.
둘째, 대출 특별 추가 공제
대출의 경우, 주로 주택 대출 이자 특별 추가 공제를 가리킨다. 세법에 따르면 납세자나 배우자가 상업은행이나 주택적립금 개인주택대출을 단독으로 사용하거나 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 구매하는 경우, 첫 주택 대출에 발생한 이자 지출은 실제로 대출이자가 발생한 해에 월 1 000 원의 표준정액에 따라 공제되며, 공제 기간은 최대 240 개월을 넘지 않는다. 주의할 점은, 이것은 첫 번째 주택 융자를 의미하며, 대출은 반드시 주택 구입에 사용되어야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다는 것이다.
셋째, 양자는 합병신고를 할 수 없다.
임대료와 대출은 모두 특별 추가 공제를 신고할 수 있지만 모두 독립공제이므로 함께 신고할 수 없습니다. 납세자는 자신의 규정과 기준에 따라 신고해야 하며 임대료와 대출 공제액을 더한 뒤 신고해서는 안 된다는 것이다.
결론적으로:
특정 조건 하에서, 임대 및 대출은 개인 소득세 특별 추가 공제를 별도로 신고 할 수 있지만 함께 신고 할 수는 없습니다. 납세자는 자신의 실제 상황과 세법 규정에 따라 별도로 신고해야 해당 세금 우대 정책을 누릴 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 개인소득세법
제 6 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
과세 소득 계산:
(1) 주민 개인의 종합소득은 납세년도당 소득공제 비용 6 만원, 특별 추가 공제 및 법에 따라 결정된 기타 공제 후 잔액을 과세 소득액으로 한다.
중화인민공화국 개인소득세법 시행조례
제 14 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
개인소득세법 제 6 조 제 1 항에서 언급한 특별 추가 공제에는 자녀 교육, 지속적인 교육, 중병 의료, 주택 대출 이자 또는 주택 임대료, 노인 부양 등의 비용이 포함됩니다. 구체적인 범위, 표준 및 시행 절차는 국무원이 결정하고 NPC 상무위원회에 보고하여 기록한다.
국무원 직할시' 개인소득세 특별 추가 공제 잠행조치' 발행에 관한 통지 (국발 [2065 438+08]4 1 호)
주택 임대료 및 주택 대출 이자 특별 추가 공제에는 구체적인 공제 기준, 조건 및 요구 사항이 있습니다. 납세자는' 통지' 의 구체적인 규정에 따라 공제 조건을 충족하는지 판단하고 규정에 따라 신고할 수 있다.