베이징의 저가 주택에 얼마 동안 거주할 수 있나요?
베이징의 저가 주택에 얼마 동안 거주할 수 있나요? 일정기간(최소 3년) 동안의 저임대주택은 납입능력과 요건을 충족해야 합니다. ***재산권보장주택 신청조건을 충족하는 자는 규정에 따라 구매를 신청할 수 있습니다. 베이징의 저렴한 임대 주택에서 얼마나 오래 살 수 있습니까? 베이징 저임대주택에 얼마나 오래 살 수 있나요 1
저임대주택에 대한 경제적 여건을 충족하는 한 그곳에서 영원히 살 수 있습니다. 기준을 초과하는 경우에는 임대료를 조정(정부 임대료 보조금 축소 등)하거나, 저액주택을 회수하고 검토 후 공공임대주택으로 교체할 수 있다. 조건이 충족되지 않으면 임대 계약을 승인한 날부터 다시 서명해야 합니다. 30일 이내에 집을 비우고 이를 거부하면 부동산 소유자는 인민 법원에 소송을 제기합니다. 법원에서 집을 비우도록 강제합니다.
현재 저가주택의 임대기간은 지역마다 다르다. 하지만 일정 기간 임대한 뒤 저렴한 임대료로 주택을 구입할 수 있다는 말이 곳곳에서 나오고 있다. 상하이 주택관리국 직원에 따르면 신청 가족이 일정 기간(최소 3년) 동안 가족과 함께 거주한 후 지불 능력이 있고 주택 보장 신청 조건을 충족하는 경우 주택을 보장받을 수 있습니다. 규정에 따라 구매를 신청합니다. 검토 간격은 각 지방 저가 주택 관리국에서 자체 정책을 수립하여 일부 지역에서는 거주 5년 후에 검토하고, 일부 지역에서는 거주 3년 후에 검토합니다. .
다른 주택을 구입한 저임대 주택에 거주하는 가족은 저임대 주택 보장을 속이고 악의적으로 채무를 불이행하는 사람들은 저임대 주택 퇴거 절차를 거쳐야 합니다. 정당한 사유 없이 임대하거나 장기간 비워두는 행위는 규정에 위배됩니다. 즉, 입주 가능한 저임대 주택 수는 개별 상황에 따라 평가되어야 한다.
저가주택은 임의로 양도하거나 처분할 수 없으며, 재산권은 개인의 소유가 아닙니다. 저가주택을 배정받은 가구는 임대기간 만료 1개월 이내에 해당 주택이 소재한 주택보안부서에 가족수, 주거상황, 전년도 가계소득 등을 사실대로 신고해야 한다. 보안부와 민정부에서 신고 내용을 조율하고 신고 상태를 확인합니다.
우리나라의 저임대주택 정책의 목적은 주거부담을 완화하는 데 있다. 국민은 자신이 직접 관련 자료를 제출해 저임대주택관리과에 신청할 수 있지만, 관련 조건을 충족해야 한다. 불법적인 수단이나 허위정보를 이용하여 저렴한 임대주택을 취득한 자에 대해서는 법적 책임을 져야 합니다. 베이징의 저렴한 집에서 얼마나 오래 살 수 있습니까 2
베이징의 저렴한 집 가격은 월 800-1,000 위안입니다
실제로 지불 한 월세 북경 저임대주택 가구 = 월세기준 × 분포 임대주택 건축면적 × (1-보조계수) + (1인당 월가구소득 - 생계수당 소득선) × 부담계수 × 표준 임대 인구. 이 중 월세기준 = 월세표준 × (1 + 조정계수)이다. 임대차 계약서에는 세입자 가족이 지불해야 하는 월세와 실제 월세를 명시해야 합니다. 임차인 가족은 지불할 임대료와 임대료 보조금의 차액에 따라 실제 임대료를 지불합니다.
6구, 멘토구구, 퉁저우구, 순이구, 다싱구, 팡산구, 창핑구의 공공 임대 주택을 임대하는 도시 등록 가구는 다음 요건을 충족하는 경우 공공 임대 주택 임대료 보조금을 신청할 수 있습니다. 4가지 조건: /p>
신청월 전 12개월간 1인당 월 가계소득이 2,400위안 이하
공공임대주택 외에 다른 주택이 없음
p>
3인이고 다음 가구의 순자산 총액이 570,000위안 이하이고, 4인 이상 가구의 순자산 총액이 760,000위안 이하입니다.
공공임대주택 임대주택은 시·구·군 주택보안관리부서 등을 통해 공개적으로 할당받는 방식이다.
화이러우(Huairou), 핑구(Pinggu), 미윈(Miyun), 옌칭(Yanqing)에 등록된 거주지가 있는 도시 가구의 경우 공공 임대 주택 임대료 보조금 신청 조건은 구와 현에서 결정합니다. 정부는 자체적으로 결정해야 하며 기타 조건은 위에서 언급한 지역의 조건과 일치해야 하며 시립 주택 보안 관리 부서와 시 재정 부서의 승인을 받은 후 시행되어야 합니다.
공공임대주택 임대료 보조금 기준
공공임대주택 임대료 보조금 산정식은 다음과 같다. 공공임대주택 임대료 보조금 = 공공임대주택 임대료 기준 × 보조금 비율 × 보조금 면적
임대보조면적 : 공공임대주택 건축면적 상한은 60㎡이다. 임차인 가족이 임대한 주택의 건축면적이 보조금면적 상한을 초과하는 경우에는 상한액을 기준으로 하며, 상한 미만인 경우에는 실거래가를 기준으로 산정합니다. 임대건축면적.
베이징 저가주택에 거주할 수 있는 기간 3
베이징 저가주택 신청조건
1. 신청자는 베이징에 5년 이상 영구 거주하고 있다.
2. 신청 지방 민원부에서 인정한 저소득층
3. 1인당 생활 면적이 15제곱미터 미만이고, 총 가족 주택 면적이 50제곱미터 미만입니다.
4. 신청 가족이 법적 지원, 지원 또는 양육 관계를 갖고 있으며 함께 살고 있습니다.
부서는 신청자가 베이징에 주택이 없음을 확인합니다.
베이징시 저임대주택 신청자
1. 전년도 1인당 월 가계소득이 580위안(1년) 미만인 자 ). 1인 가구의 연소득은 6,960위안 미만, 2인 가구의 연소득은 13,920위안 미만이다.
2. 신청인 가구의 총자산이 1인 가구의 경우 150,000위안 미만, 2인 가구의 경우 230,000위안 미만, 3인 가구의 경우 300,000위안 미만이어야 합니다. 4인 가구의 경우 380,000위안 미만, 5인 이상 가구의 경우 400,000위안 미만입니다.
3. 가구주택의 1인당 사용가능면적은 7.5제곱미터 미만이고, 신청인 및 가족이 5년 이내에 부동산을 매각하거나 양도한 적이 없습니다.
4. 다음 상황 중 하나에 해당합니다. 특수 질병 또는 심각한 장애가 있는 사람이 60세 이상(포함)이 정한 위험 완화 및 제거 범위 내에서 거주하는 경우 지방자치단체, 건물 할당 신청 임대를 위한 가족 규모는 2명 이상이어야 합니다.