개인 임대 계약서는 어떻게 작성하나요? 모르시는 분들을 위해 오늘은 에디터의 공유를 함께 살펴보시죠!
개인 임대 계약서 형식에 대해:
1. 제목: "임대 계약" 등 ;
2. 집의 기본 상황을 소개합니다.
3. 집의 임대 기간과 목적을 설명합니다.
4. 보증금;
5. 기타 수수료 표시
6. 제출 지침; >8. 후속 계약 종료.
개인 임대 계약에 관한 샘플 에세이 1
임대인(A측) _________, 남성/여성, _____년 ____월 ____에 출생, ID 번호_______________
임차인(B 당사자) __________, 남성/여성, _____년 ____월 ____에 출생, ID 번호_______________
주택 임대 문제와 관련하여 당사자 A와 B는 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 당사자 A는 ___ 유닛 ______, 건물 ____, _______________ 커뮤니티, _____________ 시에 위치한 주택을 당사자 B에게 임대하여 거주하고 사용합니다. 임대 기간은 ___월 ____, _____년부터 ____까지입니다. ____월, _____년, ____개월이 계산됩니다.
2. 이 집의 월세는 _______위안이고, 보증금은 ______위안으로 매년 정산됩니다. 계약시 임대료와 보증금을 함께 납부하세요.
3. 임대 기간 동안 B측은 B측 거주에 발생하는 물, 전기, 난방, 가스, 광대역, 재산 및 기타 비용을 부담합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요한 경우에는 A측이 먼저 동의를 받고 장식 및 개조 비용을 부담해야 합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다.
5. A측의 허가 없이 B측은 주택을 타인에게 전대할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 A측은 사전에 계약을 해지할 권리가 있으며 지불금은 환불되지 않습니다.
6. 임대 기간이 만료된 후 B측이 임대 계속을 요청하는 경우 A측은 B측의 요청을 받은 후 7일 이내에 해당 요청을 A측에 제출해야 합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다.
7. 임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 1개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고, 쌍방 협의 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 일방이 강제로 계약을 해지하는 경우 상대방에게 1,000위안의 위약금을 지불해야 합니다.
8. 임대 기간 동안 갑은 수시로 집을 점검할 권리가 있으며, 을이 계약을 위반한 것으로 판명될 경우 임대 계약을 조기 해지할 수 있습니다. 손실이 없으면 임대료는 거주 기간에 따라 정산됩니다. 손실이 있는 경우 당사자 B는 가격에 따라 보상해야 합니다.
9. 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측의 우호적인 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 지방인민법원에 회부하여 중재를 받아야 합니다.
10. 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 됩니다. 양측이 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
A자:
B자:
_______년____월_____일
개인 임대 계약에 관한 샘플 에세이 2
당사자 A(집주인): ___________ 주민등록번호: ______.
B 당사자(임차인): _________ ID 번호: __________________.
1. A 측은 생활 숙소로 사용하기 위해 _____, 건물 _____, _____________ 도로, __________ 지구, __________ 주택을 B 측에 임대합니다.
2. 임대 기간은 ______년___월___부터 ______년___월___일입니다.
3. 임대료는 월 __________위안입니다. 4. 보증금
1. B는 임대료를 지불하는 동시에 RMB_______________ 위안(소문자: RMB _________)을 보증금으로 납부해야 합니다.
2. 임대료는 임대일 종료 시 B측에 환불됩니다.
5. 을은 임대 후 다음 사항(의무)에 주의해야 합니다.
1. 을은 법률 및 규정을 준수하고 합법적으로 운영하며 관련 절차를 처리해야 합니다. 스스로 관련 책임을 맡습니다.
2. 을은 주거 및 운영의 안전에 유의하고, 자체적으로 화재예방, 도난방지 등 안전조치를 취해야 한다. 전기사용의 안전을 강화하고, 도난방지, 화재예방, 전기안전에 관한 정기점검을 실시하여 무분별하게 전선을 끌거나 연결하지 않는다.
3. B측은 임대 주택을 처분할 권리가 없으며 용도를 변경할 수도 없습니다. 그렇지 않으면 계약 위반이 됩니다. 전기, 물, 텔레비전 및 기타 시설은 을이 사용하고 발생된 비용은 을이 기한 내에 전액 지불해야 합니다.
4. B는 임대 기간 동안 주택 및 시설의 구조를 변경해서는 안 됩니다.
VI. 당사자 A의 책임과 의무:
1. 계약이 만료되기 전에 당사자 A는 다른 사람에게 미리 임대해서는 안 됩니다. 그에 따라 보상을 받습니다.
2. 을은 임대료를 지불한 후 을의 생활에 불편을 끼치지 않도록 임의로 단수, 전력을 차단해서는 안 된다.
3. A측은 임대주택이 안전하고 장비 상태가 양호한지 확인해야 합니다. 사용 중 문제가 발생하면 상황에 따라 다르게 처리해야 합니다.
7. 임대료 반환 규정
1. 계약 기간 동안 B는 본 계약의 모든 조건을 이행한 후 집을 미리 회수할 수 없습니다.
2. B측이 임대기간 만료 전에 임대차 반환을 요구하는 경우, B측은 A측과 협의하여 A측에 지급액을 지급해야 합니다.
8. 본 계약은 A측과 B측이 협상, 합의, 서명 및 날인한 후에 발효됩니다. 서명일은 본 계약의 발효일입니다.
9. 본 임대차 계약은 갑과 을 사이의 정식 계약으로 원본에 따릅니다. (갑이 빨간 도장을 찍지 않은 경우 정식 계약이 아니며, 사본은 공식적인 계약으로 사용될 수 없습니다).
10. 보충 계약_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
A 당사자:
B 당사자:
서명 시간:
샘플 정보 개인 임대 계약서 본문 3
A 당사자 이름(임대인):_______________ID 카드 번호:_____________
B 당사자 이름(임차인):_______________ID 카드 번호:______________
양 당사자 간의 협상 후 A 당사자는 ____________________________에 위치한 주택을 B 당사자에게 생활 용도로 임대합니다.
1. 대여 기간은 ___월___, _____년부터 시작하여 ___월___, ______년에 종료됩니다.
2. 월 임대료는 ____위안이고, 임대료는 ____일회, RMB(대문자) ________위안(엔____위안)이며 앞으로 ___일 전에 미리 지불해야 합니다.
3. 합의사항
1. B측이 입주할 때, 사고가 발생하면 A측은 이에 대해 책임을 지지 않습니다. 부주의나 부적절한 사용으로 인해 화재, 전기, 가스 재해 등 비자연재해로 인해 발생한 손실에 대해서는 을이 책임을 집니다.
2. B측은 주택이나 주택 내 가구 및 가전제품을 전대, 대여 또는 재판매할 권리가 없으며 주택의 구조를 무단으로 개조하거나 관리할 수 없습니다. 숙소 내 시설이 인적 요인으로 인해 파손되거나 손실된 경우 양호한 상태로 수리해야 하며, 그렇지 않은 경우에는 비용을 지불해야 합니다. 그리고 발코니 디스플레이, 화분 등의 화재예방, 도난방지, 누수방지, 안전작업을 잘 하시기 바랍니다. 파손시 책임은 본인에게 있습니다.
3. B는 임대료를 기한 내에 지불해야 하며, 그렇지 않으면 B의 계약 위반으로 간주됩니다. 계약이 종료되었습니다.
4. B측은 주거 지역의 다양한 규칙과 규정을 준수하고 수도, 전기, 가스, 광섬유, 전화, 재산 관리 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
B측은 A측에 보증금 __________위안을 지불해야 합니다. 체크아웃 시 B측은 수도, 전기, 가스, 광섬유 및 자산 관리 비용과 다음 사항에 대한 비용을 지불해야 합니다. 집안의 시설, 가구, 가전제품이 손상되지 않았으며, 하수관과 화장실이 막히지 않았는지 확인합니다. A측은 보증금을 전액 환불합니다.
5. A측은 집에 재산권 분쟁이 없을 것을 보장합니다. 철거할 경우 B측은 무조건 이사하고, A측은 미사용 일수만큼 지불한 임대료를 환불해 준다.
6. 비고;_________________________________________________
_____________________________________________________________________________
4. 본 계약은 2부로 작성되며 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 추가 물 _____ 톤, ____ 입방도
A 당사자의 서명 및 인감____(임대인): B 당사자의 서명 및 인감____(임차인):
전화번호 number;____________
____년____월____일
개인 임대 계약서 샘플 에세이 4
A측(집주인)___________
B측(임차인) ____________
ID 카드 번호: ________________________________
1. A측은 _________, _________ Road 건물로 이전합니다. 집은 ______로 사용하기 위해 B측에 임대됩니다.
2. 임대 기간은 ______년 ___월___년부터 ___월___년 ______까지이며, 사용 전 임대료를 완납해야 합니다.
3. 연간 임대료는 RMB_____________ 위안이며, B***는 현금으로 지불합니다(총액 ______ 위안)
보증금
1. B측은 임대료를 지불하는 동시에 위안화(소문자: RMB)로 추가 보증금을 지불해야 합니다.
2. 보증금 지불 방법: ____________________________
5. 을은 임대 후 다음 사항에 주의해야 합니다.
1. 을은 법률 및 규정을 준수하고 적법하게 운영하며 관련 절차를 처리하고 관련 책임을 스스로 져야 합니다.
2. 을은 주거 및 운영의 안전에 유의하고, 자체적으로 화재예방, 도난방지 등 안전조치를 취해야 한다. 전기사용의 안전을 강화하고, 무분별하게 전선을 끌거나 연결하지 않도록 하며, 도난방지, 화재예방, 전기안전에 관한 정기점검을 실시한다.
3. 을은 임대주택을 거래할 권리가 없으며, 타인과 공유하거나, 무단으로 전대하거나 빌려줄 수 없으며, 용도를 변경할 수도 없습니다. 전기, 물, 텔레비전 및 기타 시설은 을이 사용하며, 발생한 비용(공안 및 정부 부서의 각종 관리비 포함)은 실수로 인해 문제가 발생한 경우 을이 전액 제때에 지불해야 합니다. B가 스스로 해결합니다. A가 정말로 필요한 경우 B가 문제 해결을 돕기 위해 나섰을 때 B는 A의 필요한 비용을 지불해야 합니다. B측은 향후 참조를 위해 위의 지불 영수증을 보관하도록 요청받습니다. 첨부: 전기 계량기 기본 번호 _____, TV 요금 _____;
4. B측은 집의 구조와 시설을 변경할 수 없습니다. 임대 기간 을은 합리적인 장식을 하고 자체 비용을 지불해야 합니다.
VI.임대료 철회 및 양도에 관한 조건
1. 계약 기간 동안 B측이 임대차 계약을 포기할 것을 요청하는 경우, A측은 사전에 집을 회수할 수 없습니다. 임대 기간이 만료되기 전에 임대를 하려면 당사자 A는 당사자 A와 동의해야 합니다.
2. 계약기간 중 을이 임대차 계약을 취소하거나 양도하고자 하는 경우에는 이를 미리 갑에게 통보하여야 합니다. 을은 양도 시 갱신자에게 본 계약의 내용을 명확히 명시하여야 하며, 양도기간은 임대기간 이내로 한다. 갱신 당사자가 임대 기간을 초과해야 하는 경우 A 당사자와 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다.
3. 임대 계약이 만료되면 B측은 집, 모든 열쇠 및 관련 물품을 그대로 반환해야 합니다. 임대 주택에 사용된 장비가 손상된 경우 B측이 수리 책임을 지거나 A측이 책임을 집니다. 보증금에서 해당 보상 금액을 공제합니다.
7. 임대차 갱신에 관한 사항
원 임차인은 종전의 계약을 준수할 경우 임대차 갱신 우선권을 얻을 수 있으나, 1개월 전에 A측에 연락해야 합니다. 원래 임대 기간이 끝나면 당사자가 임대 계약을 다시 체결하고 이전 기간에 합의한 임대료를 기준으로 임대료가 매년 인상됩니다. 인상률은 해당 연도의 상황에 따라 결정됩니다.
8. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명하고 날인한 후에 발효됩니다. 서명 날짜는 본 계약의 발효일입니다.
9. 본 임대차 계약은 갑과 을 사이의 정식 계약으로 원본에 따릅니다. (갑이 빨간 도장을 찍지 않은 경우 정식 계약이 아니며, 사본은 공식적인 계약으로 사용될 수 없습니다).
10. 양도가 있는 경우 A, B(양도인) 및 갱신 당사자가 서명한 양도 첨부가 정식 계약에 첨부되며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
11. 본 계약은 _____개의 사본으로 작성되었으며, 당사자 A와 B는 각각 한 개씩 보유합니다.
A 당사자: _______________서명/인감(빨간색 도장) B 당사자: _______________ 서명/인감
연락처 번호: ______________ ID 번호: ______________
A 당사자 주소: ______________ 연락처: ______________
개인 임대 계약 예시 5
A 당사자:
신분증 번호:
주소:
p>B 집단:
신분증 번호:
A 집단은 ______ 시의 ______ 평방미터 규모의 주택에 위치하며 B 집단에 임대되어 사용됩니다. 양측 간의 협상 후 다음 계약이 체결됩니다.
1. A측은 자신의 집을 사무실용으로 B측에 임대합니다.
2. 임대 기간은 B측의 실제 수요에 따라 다릅니다. ______년 __월__부터 시작하여 ______년 __월__에 끝나는 3개월로 잠정 결정되었습니다. 계약기간 중에는 어느 당사자도 마음대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없으며, 집을 임대 목적으로 타인에게 양도할 수도 없습니다. 본 계약 만료 후, B측이 계약을 갱신해야 하는 경우, 계약 위반 사항이 없고 동일한 조건을 충족하는 한, 1개월 전에 A측에 통보해야 다음 임대차가 우선적으로 이루어질 수 있습니다. .
3. 월 임대료는 RMB____ 위안이며, 모든 세금과 수수료는 B측이 부담합니다. 계약을 체결할 때 B측은 A측에 보증금 ____위안을 지불해야 합니다. 계약 만료 후 B측이 계약을 위반하지 않은 경우 A측은 무조건 보증금을 B측에 반환해야 합니다.
4. 임대료 지불 방법: 월세 납부, 매월 __일 이전에 월세를 납부해야 합니다. 결제 기한이 연체된 경우 매일 RMB __위안의 연체료가 부과됩니다. 결제 금액이 ____일을 초과하는 경우 계약 위반으로 간주되어 계약이 자동으로 종료되며 원래 보증금은 반환되지 않습니다. 환불됩니다.
5. B측은 집을 임대하는 동안 B측이 사용하는 물, 전기, 폐쇄회로 TV 요금을 책임집니다.
6. 이용 중 을은 사회윤리를 준수하고 깨끗하고 문명화되고 예의바른 질서를 유지해야 하며 타인의 휴식에 영향을 미치는 큰 소리를 내지 않아야 합니다.
7. 계약 기간 동안 국가 정책, 규정 또는 실제 프로젝트 요구 사항의 변경으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 어느 당사자도 계약을 위반하지 않은 것으로 간주됩니다.
8. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날짜에 발효됩니다. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고 있습니다.
A 당사자:
B 당사자:
____년______월______일