저렴한 주택 가격
원가보다 낮지 않고 5% 이하의 이윤.
"규정" 에 따르면, 도시 보장성 주택 판매에는 주로 가격 제한 상품 주택, 판자촌 개조 주택, 경제 적용 주택 등 정책적 주택, 그리고' 선임후 판매' 관련 규정에 부합하는 염세 주택과 공공 임대 주택이 포함된다. 판매 가격은 정부 지도 가격을 실시한다. 판매 가격의 변동폭은 정가권을 가진 가격 주관부서가 가격을 사정할 때 결정하지만 원가보다 낮아서는 안 된다. 판매가격 기준가격은 개발비용, 세금, 이윤의 세 부분으로 구성되어 있다.
이윤의 경우, 저렴한 주택은 3% 이하로 계산됩니다. 제한된 상업용 주택은 5% 이하로 계산됩니다. 자체 건설된 판자촌은 주택을 개조하여 직원에게 매각한 기업이나 기관이 이윤을 내지 못하여 이익률이 0 이다. 기업이나 단위는 개발경영기업 개발건설에 토지를 맡기고, 판자촌 개조에 속하는 주택을 개발하고, 기업이나 단위 직원에게 판매하는 이익률은 3% 를 넘지 않는 것으로 계산한다. 정부가 주도하는 염세 주택, 공셋집 판매 가격은 이윤을 낼 수 없다. 정부와 기업이 건설한 염세 주택, 공공 임대 주택 판매 가격, 정부 투자 부분은 이윤을 낼 수 없고, 기업 투자 부분의 이익률은 2% 를 초과할 수 없다. 기업이나 다른 기관이 투자한 저임금 주택과 공공 임대 주택의 판매 가격 이익률은 2% 를 초과할 수 없다.
또한 주택단지 경영시설 건설비, 개발기관이 남겨둔 오피스텔 및 영업용 주택 설치비, 개발단위가 분담해야 하는 각종 비용은 도시보장주택 판매가격에 포함되지 않습니다.
가격 투명성
임대료와 판매가격은 사회에 발표해야 한다.
"통지" 는 저임금 주택 및 공공 임대 주택 임대 기준을 설정하거나 조정하고 정부 공보, 정부 웹 사이트 또는 정부 정보 게시판을 통해 공시를 실시할 것을 요구한다. 도시 판매 경제가 주택을 적용할 때, 판매 장소에서 현지 가격, 주택 건설 주관부가 승인한 기준 가격 및 가격 변동 폭에 대한 표준 서류를 눈에 띄게 발표해 관련 부서, 주택 구입자, 사회의 감독을 자각적으로 받아들여야 한다. 도시 경제는 주택 판매를 적용하고, 정찰가를 시행하고, 한 세트의 기준을 시행하며, 일단 비준하고 발표하면 어떤 기관이나 개인도 제멋대로 올려서는 안 된다.
가격 주관부는 법에 따라 도시 보장성 주택의 임대료와 판매가격을 감독하고 검사해야 한다. 기업, 단위는 가격법, 법규 및 관련 규정을 위반하며, 가격 주관부서가' 가격법' 과' 가격 위법행위 행정처벌 규정' 에 따라 처벌한다.
이 규정은 1 년 동안 시행할 것이다.
≤70%
정부가 주도하는 공공 임대 주택 임대료는 같은 기간, 같은 지역, 같은 지역 또는 같은 종류의 일반 상품 주택 시장 임대료의 70% 를 초과해서는 안 된다.
≤5%
경제 적용 주택 판매 이익은 경제 적용 주택의 3% 를 초과하지 않는 것으로 계산됩니다. 제한된 상업 주택은 5% 를 초과하지 않고 계산됩니다.
저렴한 주택 가격
원가보다 낮지 않고 5% 이하의 이윤.
"규정" 에 따르면, 도시 보장성 주택 판매에는 주로 가격 제한 상품 주택, 판자촌 개조 주택, 경제 적용 주택 등 정책적 주택, 그리고' 선임후 판매' 관련 규정에 부합하는 염세 주택과 공공 임대 주택이 포함된다. 판매 가격은 정부 지도 가격을 실시한다. 판매 가격의 변동폭은 정가권을 가진 가격 주관부서가 가격을 사정할 때 결정하지만 원가보다 낮아서는 안 된다. 판매가격 기준가격은 개발비용, 세금, 이윤의 세 부분으로 구성되어 있다.
이윤의 경우, 저렴한 주택은 3% 이하로 계산됩니다. 제한된 상업용 주택은 5% 이하로 계산됩니다. 자체 건설된 판자촌은 주택을 개조하여 직원에게 매각한 기업이나 기관이 이윤을 내지 못하여 이익률이 0 이다. 기업이나 단위는 개발경영기업 개발건설에 토지를 맡기고, 판자촌 개조에 속하는 주택을 개발하고, 기업이나 단위 직원에게 판매하는 이익률은 3% 를 넘지 않는 것으로 계산한다. 정부가 주도하는 염세 주택, 공셋집 판매 가격은 이윤을 낼 수 없다. 정부와 기업이 건설한 염세 주택, 공공 임대 주택 판매 가격, 정부 투자 부분은 이윤을 낼 수 없고, 기업 투자 부분의 이익률은 2% 를 초과할 수 없다. 기업이나 다른 기관이 투자한 저임금 주택과 공공 임대 주택의 판매 가격 이익률은 2% 를 초과할 수 없다.
또한 주택단지 경영시설 건설비, 개발기관이 남겨둔 오피스텔 및 영업용 주택 설치비, 개발단위가 분담해야 하는 각종 비용은 도시보장주택 판매가격에 포함되지 않습니다.
가격 투명성
임대료와 판매가격은 사회에 발표해야 한다.
"통지" 는 저임금 주택 및 공공 임대 주택 임대 기준을 설정하거나 조정하고 정부 공보, 정부 웹 사이트 또는 정부 정보 게시판을 통해 공시를 실시할 것을 요구한다. 도시 판매 경제가 주택을 적용할 때, 판매 장소에서 현지 가격, 주택 건설 주관부가 승인한 기준 가격 및 가격 변동 폭에 대한 표준 서류를 눈에 띄게 발표해 관련 부서, 주택 구입자, 사회의 감독을 자각적으로 받아들여야 한다. 도시 경제는 주택 판매를 적용하고, 정찰가를 시행하고, 한 세트의 기준을 시행하며, 일단 비준하고 발표하면 어떤 기관이나 개인도 제멋대로 올려서는 안 된다.
가격 주관부는 법에 따라 도시 보장성 주택의 임대료와 판매가격을 감독하고 검사해야 한다. 기업, 단위는 가격법, 법규 및 관련 규정을 위반하며, 가격 주관부서가' 가격법' 과' 가격 위법행위 행정처벌 규정' 에 따라 처벌한다.
이 규정은 1 년 동안 시행할 것이다.
≤70%
정부가 주도하는 공공 임대 주택 임대료는 같은 기간, 같은 지역, 같은 지역 또는 같은 종류의 일반 상품 주택 시장 임대료의 70% 를 초과해서는 안 된다.
≤5%
경제 적용 주택 판매 이익은 경제 적용 주택의 3% 를 초과하지 않는 것으로 계산됩니다. 제한된 상업 주택은 5% 를 초과하지 않고 계산됩니다.
(위 답변은 20 14-0 1-08 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.