1, 판매세: 5% 세율
도시 건설세: 7% 세율;
교육비 추가: 판매세의 3%;
스탬프 의무: 임대 소득의 1/1000;
5. 부동산세: 세율은 65438+ 임대료 수입의 02% 입니다.
토지 사용세: 실제 점유 토지 면적 × 단위로.
등급세 계산,' 단위등급세' 는 토지가 있는 위치를 근거로 본 시 지방세무서가 미리 확정한다.
주택 임대 등록증에는 임대인의 이름, 임차인 이름, 유효한 신분증의 종류와 번호, 임대주택의 위치, 임대용도, 임대료액, 임대기한 등이 기재되어야 한다. 주택 임대 등록증을 분실한 사람은 원래 등록부에 재발급해야 한다.
주택 임대 등록을 위해 제출해야하는 자료:
1. 임대 당사자의 신분증 또는 법적 자격증
2, "부동산 거래 계약 등록 신청서";
3, 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서;
주택 임대 계약;
5. 지방 정부 부동산 주관부에서 규정한 기타 자료.
법적 근거:
개인 소득세 특별 추가 공제 잠행 방법.
제 17 조
주요 근무도시에서 자택이 없는 납세자가 발생한 주택 임대비는 다음 기준에 따라 공제할 수 있습니다.
(1) 직할시, 성도, 계획단열시 및 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.
(2) 제 1 항에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다.
납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주한다.
시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다.