임대인은 법에 따라 치안 책임을 이행해야 한다. 공안기관에서 임대주택에 대한 등록을 하면 유동 인구를 관리하는 역할을 해 가해자가 시내에서 쉽게 발견되는 것을 막을 수 있지만, 신고 여부는 임대 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.
등록 조례 위반과 관련된 처벌은 다음과 같습니다.
1. 임대인이 공안기관에 등록 수속을 하지 않았거나 치안책임보증서에 서명하지 않은 경우 기한 내에 수속을 밟아 위법소득을 몰수할 것을 명령한다. 줄거리가 심하면 월세 5 배 이하의 벌금을 병행할 수 있다.
2. 임대인이 합법적인 유효 증명서가 없는 임차인에게 집을 임대한 경우 경고를 주고 월세 배 이하의 벌금을 부과한다.
3. 임대인은 치안책임을 이행하지 않고 임차인이 임대주택을 이용해 위법범죄활동에 종사하거나 위법범죄활동을 제지하지 않거나, 보고하지 않거나, 사건, 치안재해사고가 발생한 경우, 임대정지를 명령하고, 월세 10 배 이하의 과태료를 병행할 수 있다는 것을 발견했다.
4. 임차인은 임대주택을 전세 내고 다른 사람을 전대하며 규정에 따라 공안기관에 보고하지 않은 경우 경고를 하고 위법소득을 몰수한다.
5. 임차인은 임대주택을 이용하여 가연성, 폭발성, 유독위험물을 불법 생산, 보관, 경영하고, 물품을 압수하고, 월세 10 배 이하의 벌금을 부과한다.
주택 임대 등록을 신청할 때 다음 서류를 제출해야 한다.
1, 서면 임대 계약;
부동산 증명서;
3, 당사자의 법적 도구;
4, 시 인민 정부가 규정 한 기타 서류;
5. 만약 * * * 주택 임대가 있다면, 다른 * * * 사람들이 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 합니다.
6. 주택 임대를 위탁한 사람은 위탁대리인의 임대허가 증명서를 제출해야 한다. 주택 임대 신청은 시, 현 인민정부 부동산관리부의 심사 합격을 거쳐 주택 임대증을 발급한다. 수령 후 위조, 변경, 대출, 주택 임대증 양도를 엄금한다. 주택 임대증을 분실하려면 원발증 기관에 재발급을 신청해야 한다.
요약하면, 주택 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시 시 시 현 인민정부 건설 주관부에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다. 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.
법적 근거:
중화인민공화국 치안관리처벌법 제 57 조
임대인은 주민등록증이 없는 사람에게 집을 임대하거나 규정에 따라 임차인 이름, 신분증 종류, 번호를 등록하지 않은 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 주택 임대인은 임차인이 임대주택을 이용해 범죄 활동을 하고 공안기관에 보고하지 않은 것을 알고 있으며, 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하여 5 일 이하의 구금에 처하면 500 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.