네 가지 요인으로 업무량이 증가하다.
직원들은 매년 연말에 홀의 업무량이 증가했으며, 주로 설날 전 세금 납부 창구 폐쇄와 연말 환금 청산과 관련이 있다고 밝혔다. 연말 업무량의 증가도 연말 중고주택 거래와 주택 융자금의 소봉과 관련이 있다.
부동산 등록은 제남에서 막 실시되었으며, 업무량 상승을 초래한 두 가지 요소도 가져왔다. 또 거래 과정에서 1% 의 토지양도금을 납부해 접수창구 대기자 수가 한때 늘면서 홀 대기량이 어느새 늘었다. 또한 부동산 등록 후 일부 시민들이 로비에 찾아와' 환전증' 을 자발적으로 신청하고 로비의 인파를 늘렸다. 이번 정상회담은 설 전후까지 계속될 것으로 예상된다.
등록 기관은 별도의 교체 서비스를 제공하지 않습니다.
부동산 등록 정책이 시행된 후 시 부동산 등록센터는 제남시 부동산통일등록 전 (즉 20 15 12.30 이전) 에 법에 따라 발급된 각종 부동산 소유권 증명서 (예: 주택 소유권 증명서, 토지사용증 등) 가 계속 유효하다고 밝혔다. 원래 부동산 소유권 증명서는 부동산의 이전, 변경에 따라 자연스럽게 바뀌며, 등록기관은 별도의 교체 업무를 제공하지 않습니다.
주택 양도에 대한 시민들의 1% 토지 양도금에 대한 문의에 대해 시 부동산 등록센터는 부동산 로비에 통지를 붙이고 토지상의 주택 개조 (원래 주택 개조였지만 상장할 때 토지 양도금을 내지 않고 재거래한 것 포함) 를 거래가격 1% 에 따라 해야 한다. 거래가격은 주택거래 시 납부한 증서세에 따라 상계됩니다. 즉, 주택거래가격은 납부한 증서세를 증서세율 (즉, 증서세 납부가격) 으로 나눈 것과 같습니다.
토지의 주택 개실은 상속, 이혼, 혼내 양도 신청으로 당분간 토지양도금을 납부하지 않고 토지사용권의 성질은 여전히 양도되고, 재상장거래할 때 토지양도금을 납부한다.
(위 답변은 2016-01-10 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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