복식 건물이란 무엇입니까?
복식 건물은 사실 1 층이 아니라 2 층이다. 각 층은 독자적인 표준 높이를 가지고 있지만, 두 층 사이에는 서로 통하는 공간 (일반적으로 거실, 직통 2 층, 높이 5 미터 이상) 이 있다. 아래층에서 위층 복도와 난간을 볼 수 있습니다. 구조적으로 2 층 구조에 따라 만들어졌다. 부동산 면적 중 2 층의 면적은 2 층으로 통하는 공공공간은 1 층밖에 되지 않는다.
복식 주택의 장점과 단점:
1. 복식실의 장점 실내 칸막이는 목재 구조를 채택하여 칸막이 가구 인테리어를 하나로 모아 벽이자 바닥 침대 궤를 모두 종합비용을 낮췄다. 평면 활용 계수가 높고 실내 공간 활용도가 높으며, 코어층의 조합으로 주택 사용 면적을 50 ~ 70% 늘릴 수 있습니다. 복식 설계의 특징으로 인해 복식 주택은 공간 활용에서 일반 주택보다 훨씬 뛰어나다. 중간층을 통해 복식주택은 일반 주택보다 50% 이상 더 많은 사용공간을 넓혔다. 간단히 말해서, 이것은' 고도의 공간 요구' 의 설계 아이디어이다.
상층부는 미서기창을 채택하여 통풍이 잘 된다. 같은 높이의 일반 주택에 비해 토지 이용률이 40% 높아질 수 있다. 더욱 개인화된 개인 디자인: 실내 공간의 재설계와 세분화를 통해 더 많은 아이디어를 통합하고 개성을 표현할 수 있습니다. 실제 디자인에서 한 가지 디자인은 아래층이 모두 홈 엔터테인먼트 센터이고, 윗층은 모두 비접대 구역이며, 매우 개인화되어 있습니다.
2. 복식실의 단점은 자연통풍이 잘 안 되고 복식실의 폭이 깊고 깊이가 작기 때문에 실내 복도 평면 조합을 채택하면 일부 호형 방향이 좋지 않을 수밖에 없다. 복식 주택은 진짜' 2 층 작은 건물' 이 아니다. 따라서 공간을 상하 두 층으로 나누면 반드시 이 두 층의 높이에 영향을 줄 것이다. 움직임이 분리되고 저장 공간도 크지만, 이들은 모두 층 높이를 희생하는 대가를 치르는 것이다.
계단통이 공간을 차지하면 약간의 낭비가 있을 것이다. 계단통은10-15m2 를 차지할 수 있습니다. 물론 평층 설계가 좋지 않으면 복도가 공간을 차지하는 문제도 있다. 상대적으로 복식 낭비가 더 많다.
인테리어 비용 증가는 주로 계단에 있다. 일부 설계된 복식 계단은 콘크리트 구조로, 집을 낼 때 이미 완성되었다. 난간, 난간, 베니어에만 더 많은 돈을 쓰면 됩니다. 일부 계단은 주민들이 구매해야 하고, 많은 돈이 필요하다.
층층이 너무 낮아 충분히 활용하기 어렵다. 예를 들어 주방은 높이가 2 미터에 불과하기 때문에 장기간 사용하면 불편함을 느끼기 쉽다. 저장실은 크지만 높이는 1.2 미터밖에 되지 않아 충분히 이용하기 어렵다.
계단의 설계는 매우 복잡하다. 계단의 설계는 복식 주택에서 특히 중요하다. 공간을 절약하려면 계단을 더 가파르고 좁게 설계해야 한다. 이렇게 하면 노인과 어린이에게 큰 불편과 위험을 초래할 수 있다. 그러나 계단이 넓고 평평하게 설계되었다면, 너무 많은 실내 공간을 차지할 것이다. 둘 다 얻기가 어렵다.
(위 답변은 2016-12-16 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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