하지만 새 집주인과 협의해 새 집주인과 임대 계약을 체결하거나 이전 집주인이 이전 임대 계약을 새 집주인에게 넘겨야 한다.
임대 계약
주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 주택을 임대할 때 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하는 협의를 가리킨다.
임대 계약은 일명 주택 임대 계약이라고도 하며, 한쪽이 임대물을 상대방에게 전달하고, 다른 쪽은 임대료를 지불하고, 만료 후 임대물을 반환하는 계약이다.
주택 임대 계약은 임대 계약의 일종으로, 임대 계약의 일반적인 특징을 가지고 있으며, 계약법에 의한 임대 계약의 일반 규정을 적용해야 한다.
구분하다
임대 계약과 일반 임대 계약의 차이점은 주로 계약 표지물이 부동산에 속한다는 점이다. 이는 주택 임차인이 우선구매권을 가지고 있고 임차인이 사망한 후 공동임차인이 공동거주권을 갖고 계약을 할 수 있다는 점이다. 주택 임대는 주택 관리 부서에 등록해야 한다.