규정에 따라 재산세는 비례세율과 종가 계산을 채택합니다. 세금이 종가 기준으로 부과되는 경우 세율은 1.2%이고, 세금이 임대료 기준으로 부과되는 경우 세율은 12%입니다.
1. 종가세는 부동산의 원래 가치에서 일정 비율을 공제한 후 잔존 가치를 기준으로 부과됩니다. 일반 공식은 납부할 세금 = 과세 대상 재산의 원래 가치 × (1- 공제율) × 연세율 1.2%.
2. 임대료에 대한 과세는 해당 부동산의 임대 소득을 기준으로 합니다. 공식은 다음과 같습니다: 납부할 세금 = 임대 소득 × 12%,
3. 계산: 공식은 다음과 같습니다. 납부할 세금 = 부동산 임대 소득 × 4%
재산세 징수 기준 내용 확장: 재산세 징수 기준은 종가 또는 임대료, 종가 계산 기준 세금은 부동산의 원래 가치에서 10%~30%를 공제한 후의 잔존 가치입니다(즉, 부동산이 임대된 경우). 과세 기준은 부동산의 임대 소득을 기준으로 합니다. 종가세 10%~30%의 구체적인 감면 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정한다.