일부 전문 부동산 광고는 종종 임대 주택 정보를 발표하지만, 이러한 주택 공급원은 일반적으로 중고급 주택 공급원에 속한다. 저가 주택은 인터넷을 통해 부동산 사이트나 다른 사이트에서 찾을 수 있고, 주택 중개인을 통해서도 찾을 수 있다.
2, 주택 선택, 임대는 다음을 고려해야합니다:
가격; 지리적 위치, 교통의 편리성 여부, 버스, 지하철 여부, 주변 환경이 양호한지 여부, 안전시설이 완비되어 있는지 여부, 주택 자체와 보조 시설의 경우, 예를 들면 수력, 전화, 전기, 가구 등이다.
3. 임대 중개: 중개업자의 증명서가 완비되어 있는지, 영업허가증이 있는지, 부동산국 신고의 증명서가 있는지, 브로커가 전문적인 자질을 가지고 있는지 알아보세요. 일반적으로 더 큰 중개 회사를 선택하는 것이 비교적 안전하다.
임대 주택 양도는 주의해야 할 사항
1. 임차인의 신분과 경제능력을 확인하다. 집을 세낼 때 집주인은 임차인 신분의 진실성과 부동산 임대의 목적을 점검하고 임차인의 기본 생활원과 고정업무가 있는지 파악하여 상대방이 임대료를 지불할 힘이 없을 때 임대 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다.
2, 이익 손상을 피하기 위해 일정 임대료 담보를 예약합니다. 집을 빌릴 때 집주인은 임차인이 집세와 물, 전기, 가스, 전화 등의 비용을 체납하지 않도록 일정 금액의 주택 융자금을 지불해야 한다. 세입자가 임대기간 동안 집 안의 가구, 가전제품 등의 시설을 손상시키거나 아예 물건을 말아서 도망가는 것도 막을 수 있다.
3. 후환을 피하기 위해 방 안의 예약 구성을 자세히 살펴보세요. 보통 집을 빌릴 때 집주인은 가전제품 가구 등 시설을 세입자에게 남겨 사용한다. 나이가 많은 오래된 집의 경우, 업주는 집을 임대하기 전에 방 안에 세입자를 위해 예약한 물품과 시설을 검사하여 위험을 방지해야 한다.
4. 리스 계약의 상세 조항에 자세히 서명합니다. 주택 소유자는 임대 계약을 체결할 때 임대 기간, 임대료 금액, 지불 방법 및 연체 지불 책임을 명확히 합의해야 하며, 임대나 분세를 할 권리가 없으며, 향후 임대 기간 동안 계약 세부 사항과 조항이 명확하지 않아 불필요한 분쟁과 논란을 일으키지 않도록 해야 합니다.