대부분의 유학생은 그들의 가족을 포함하여 안전 문제에 가장 관심이 있다. 결국, 외출, 안전 먼저.
하지만 먼저 개념을 분명히 해야 합니다. 절대적으로 안전한 지역은 없고 상대적으로 안전한 지역만 있습니다. 시드니에서 집을 빌릴 때는 북부와 동부를 선택하는 것이 좋습니다. 남부와 서부에 살더라도 대구와 중심진을 선택해야 한다.
시드니에서는 오번, 캄프시, 뱅크스턴, 그랜빌 등 치안이 상대적으로 약한 지역을 선택하지 않는 것이 좋다.
2. 지역 선택 문제
시드니에 막 도착한 학생들에게 모든 것이 그렇게 낯설다. 이렇게 낯선 도시에서 집을 빌리는 것은 더욱 어렵다. 먼저 시드니의 각 지역의 특징을 살펴봅시다.
남구: 시드니 남구는 중국인들이 모이는 곳이다. 시드니에 막 유학을 온 많은 중국 유학생들이 Hurstivlle 과 kogarah 와 같은 남구에서 살기로 선택했는데, 이들은 모두 유학생들이 선호하는 지역이다. 남구의 집값은 상대적으로 낮으며, 이 일대의 소비 수준은 상대적으로 대중화되어 교통이 편리하다.
서부와 내서: 버우드, 애쉬필드, 오번, 로즈는 모두 국제 학생들이 좋아하는 교외이다.
동구: 동구에는 주로 UNSW 학생들이 살고 있어요. 전통 구구에 속하여 생활 환경이 좋고 치안이 좋다. 비교적 인기 있는 지역은 킹스포드, 랜더웨이크, 마루바, 제트란, 켄닝스턴이지만 집세는 비교적 비싸다.
노스 디스트릭트: 전통적인 부유 한 지역, 법과 질서는 일반적으로 좋습니다. 중국인들은 채츠우드, 고든, 에핑, 이스트우드, 홍스비에 사는 것을 좋아한다. 이 일대의 집세 가격이 다르니 실제 상황에 따라 판단해야 한다.
3. 지주문제
집을 세내어 좋은 집주인을 만난 것은 정말 행운이다. 나쁜 집주인을 만나면 재수가 없다고 생각할 수밖에 없다. 일반적으로 시드니에서 집을 임대하고 집주인과 세입자는 적어도 반년 동안 계약을 맺는다. 계약 서명과 발효 기간 동안 업주는 계약을 조정하고 조기 종결할 권리가 없다.
계약서에 서명하기 전에 너는 반드시 계약서의 어떤 조항도 자세히 읽어야 한다. 자세히 보지 않으면 애매한 문장이 실제로 나타난다. 집주인은 이 문장에서 문제를 발견할 수 있다. 마지막으로 보증금을 임의로 공제하고 집세를 임의로 인상한다. 이런 상황이 정말 발생했다.
4. 집주인 문제
전세의 문제는 사실' 두 집주인' 의 문제이다. 두 집주인이 집을 세입자에게 임대했다는 것을 모두 알고 있다. 단세 집을 원하더라도 정규기관이나 믿을 만한 집주인을 찾아야 한다. 절대 둘째 집주인을 찾지 마라.
우선, 당신이 2 집주인에게 집을 빌릴 때, 당신은 주택 정보의 진실성과 신뢰성을 확신할 수 없기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 만약 두 집주인이 중간에서 돈을 많이 벌면 너는 모를 것이다. 만약 두 집주인이 갑자기 사라진다면, 너는 누구를 찾아 고소해야 할지 모른다. 그래서 단세라도 정규경로를 통해 임대해야 한다.